SE14 New Cross

A área de New Cross não é, nem de longe, a mais bonita de Londres, e nem pretende ser. Não vale a pena julgá-la com base na estrada que a atravessa. No entanto, New Cross oferece uma vida noturna única, além de contribuições culturais para a cena artística visual, teatral e musical.

Nesse bairro, estão localizadas a Goldsmiths – Universidade de Londres, o Haberdashers' Aske's Hatcham College e as Escolas Addey and Stanhope. Nas ruas do bairro, estudantes carregando seus instrumentos musicais ou suas telas de pintura podem ser vistos por toda a parte. Além da fervilhante comunidade estudantil, uma nova multidão de jovens profissionais vem chegando a New Cross, encantados pela área e interessados na praticidade do trajeto de trem de apenas 7 minutos até a London Bridge.

A chegada da linha Overground ao bairro de New Cross tornou-o muito mais conectado ao resto da cidade. E, embora a reputação do SE14 ainda seja ruim em alguns aspectos, esse cenário está sofrendo rápidas transformações. Graças ao influxo de jovens profissionais que procuram mais espaço para investir sua renda, a vizinhança vem ganhando uma identidade mais artística e criativa.

Há uma clara mudança ocorrendo em Londres – mentes criativas movendo-se aos poucos ao longo do Tâmisa para viver e trabalhar, após a alta dos preços na região leste da cidade. Além disso, podemos observar um expressivo desenvolvimento da área, já que novas e modernas propriedades estão surgindo para acompanhar a demanda do público. A aquisição de um imóvel nesse momento pode transformá-lo em vizinho de um grande artista, como Damien Hirst.

Visão dos experts

Descrita pelo The New York Times como um centro de talentos criativos, a área tem uma próspera cena de música e artes, restaurantes fantásticos, cafés movimentados e pessoas ecléticas. Além disso, foi recentemente votada como o melhor lugar no sudeste de Londres para se alugar imóveis.

O mercado de propriedades em SE14 New Cross

Há muitos novos projetos em desenvolvimento na área – uma mistura de propriedades residenciais e comerciais. Complexos de apartamentos amplos, com jardins no terraço, estão surgindo para atender às demandas e para oferecer aos residentes um lugar para apreciar a vista da cidade.Com tantas universidades no bairro, é grande o interesse por imóveis para locação – mas não por imóveis caros. Por isso, muitas propriedades na área podem ser consideradas uma oportunidade fantástica de investimento imobiliário em Londres para estrangeiros. O constante influxo de novos estudantes promove uma forte demanda, o que torna as propriedades facilmente alugáveis, fazendo de New Cross uma fonte de opções de imóveis para “comprar e arrendar”.Propriedades em torno dessa área são bastante acessíveis – excelentes oportunidades de investimento. As propriedades comerciais à venda na área são numerosas e uma excelente opção de barganha, já que a área está passando por uma grande transformação. Flats residenciais de um quarto custam em torno de £200.000; de dois quartos, £300.000; casas com terraços e jardins partem de £400.000 e podem chegar a £800.000.

Três dicas de quem está por dentro SE14 New Cross

COMPRAR – saboreie um café e um pedaço de bolo no The London Particular. Um charmoso e pequenino café, normalmente cheio de estudantes. 
FAZER – faça uma aula na Lewisham Art House – de fotografia, botânica ou yoga.
VER – um show Fringeno London Theatre. É um teatro pequeno e despretensioso, mas ainda assim, uma excelente oportunidade para ver alguns jovens talentos no início de suas carreiras artísticas.

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