SE11 Kennington

A área de Kennington está localizada no distrito de Lambeth, em Londres. As estações de metrô de Lambeth North, Vauxhall e Kennington fazem parte do SE11 e da área ao redor. Os três também são conhecidos como o “Triângulo Kennington”. A área é principalmente residencial, onde novos edifícios e casas georgianas bem preservadas dividem harmonicamente o cenário.

Kennington está situada na junção de atrações culturais muito importantes da cidade. A região é atendida por 4 estações de metrô e duas estações de trem nacionais, e fica a apenas 15 minutos de caminhada do South Bank, a 5 minutos do Oval Cricket Grounde a 25 minutos do Tate Britain.

Embora a área esteja perto de muitas atrações culturais em sua vizinhança, há poucos cafés, restaurantes e gastropubs no SE11. A área não atrai o público mais jovem, já que os preços dos aluguéis são geralmente mais altos do que nas áreas vizinhas. A região é tranquila e residencial, oferecendo um ambiente seguro e familiar.

As escolas de Kennington estão entre as melhores de Londres. Assim, muitas crianças podem ser vistas correndo por ali, o que traz um espírito jovial e alegre à área. Kennington também é muito popular entres os políticos, porque fica imediatamente ao sul das Casas do Parlamento.

Visão dos experts

Cinco estações de metrô servem o bairro de Kennington, promovendo acesso fácil e rápido ao resto da cidade. Uma nova estação de metrô está sendo planejada para a área de Nine Elms; e, com a renovação da estação vizinha de Battersea Power, tornando-se uma grande atração comercial e residencial, o valor das propriedades está aumentando rapidamente.

O mercado de propriedades em SE11 Kennington

Kennington e as áreas dentro do triângulo podem ser consideradas verdadeiros tesouros em Londres. Milhões de libras vêm sendo investidas para a renovação das estradas, parques e casas. Por essa razão, muitas propriedades comerciais à venda estão sendo adquiridas por jovens empreendedores que querem aproveitar a onda de rejuvenescimento da área. Aproximadamente 600 casas particulares estão sendo construídas ou reformadas na área. Os valores dos imóveis da área tendem a aumentar nos próximos anos, porque o status da vizinhança também vem aumentando. Um flat de um quarto pode partir de £350.000 e é um excelente investimento imobiliário em Londres. Dependendo da localização, o imóvel pode facilmente alcançar a marca de £450.000. É possível encontrar casas de quatro quartos em torno de £1.000.000 Como a área fica ao sul do rio Tâmisa, os preços das propriedades comerciais e residenciais, normalmente, são menores, mas o mercado de locações não deixa de ser significativo. Devido às boas conexões de transporte oferecidas pela área, muitos estudantes e jovens profissionais estão à procura de imóveis para locação nesse bairro.

Três dicas de quem está por dentro SE11 Kennington

COMPRAR – saboreie um rolinho de lagosta no The Lobster Pot, em Kennington Lane, conhecido como um dos melhores restaurantes franceses de Londres.
FAZER – veja a casa onde Charlie Chaplin morou na infância. Uma placa azul marca sua antiga casa, o que torna fácil identificá-la.
VER – admire uma das famosas esculturas ao ar livre de Henry Moore. A peça intitulada Two Piece Reclining Figure No. 3, está permanentemente em exposição no Brandon Estate.

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