Alcântara

Localizado a oeste do centro histórico de Lisboa, Alcântara é definido pela sua proximidade à ponte suspensa 25 de Abril, que emoldura o bairro com seus impressionantes arcos de aço vermelho.

Construída em 1966 e frequentemente comparada com a Ponte Golden Gate de São Francisco, a 25 de Abril proporciona a principal rota de fuga para as praias douradas da Costa da Caparica.  Isso torna o bairro um favorito entre as famílias, amantes da natureza e surfistas, que podem ir à praia em menos de 20 minutos, antes de um dia sentados à mesa de trabalho.

Tradicionalmente um subúrbio tranquilo de classe média, na última década Alcântara sofreu uma revolução criativa iniciada pela LX Factory, uma vasta fábrica de tecidos que remonta a 1846 e que foi transformada em um polo vibrante com mais de 200 estúdios criativos, lojas e restaurantes desde que foi inaugurado em 2008.  A poucos quarteirões de distância, você encontrará o espaço dinâmico de co-working coletivo e de música ao vivo, o Village Underground, enquanto vários museus, como o recém-inaugurado Museu Berardo de Art Nouveau & Art Déco e o Museu da Carris, oferecem um atrativo cultural extra.

Espaços comunitários como esses oferecem grandes incentivos para criativos, empreendedores e nômades digitais, que valorizam ter alguns dos principais e mais acessíveis espaços de co-working e escritórios da cidade a poucos passos de casa.  E quando o dia termina? Há vias ao longo do rio em direção a Belém, passeios no parque da Tapada das Necessidades ou drinques ao pôr do sol com vista para o rio no terraço do restaurante Rio Maravilha para aproveitar.

  • Baixa-Chiado: 15 minutos de bonde ou trem
  • Costa da Caparica: 20 minutos de carro
  • Aeroporto Internacional da Portela: 15 minutos de carro

Visão dos experts

Os apartamentos à venda em Alcântara tendem a ser espaçosos, definidos por suas modernizações, pés-direitos altos e conversões no estilo loft que parecem mais com o Brooklyn do que com Lisboa. O potencial de locação é forte e consistente, uma vez que essa área continua ganhando popularidade. Embora os preços dos imóveis tenham subido em linha com o recente boom de Lisboa, há a sensação de que o bairro ainda tem muito mais potencial para se desenvolver. Para investidores que querem comprar edifícios inteiros, Alcântara é um bairro de interesse.

O mercado de propriedades em Alcântara

Alcântara é um bairro onde os índices de qualidade de vida são altos, é fácil estacionar, fica a uma curta distância de algumas das principais escolas internacionais de Lisboa, e os serviços, incluindo o CUF, o hospital particular novo em folha, supermercados e clínicas, são abundantes e facilmente acessíveis. Os moradores também valorizam a proximidade com o Parque Florestal de Monsanto, o acesso às luxuosas praias de Estoril e Cascais por trem direto partindo da Estação de Alcântara-Mar, e a rápida viagem de 15 minutos de bonde ou ônibus até o centro histórico de Lisboa. Enquanto a estação de metrô do bairro ainda está em fase de planejamento, Alcântara se beneficia de estar na linha de trem que liga Cascais ao Cais do Sodré, na região central de Lisboa. As ruas são predominantemente largas e planas, sendo uma boa opção para famílias jovens com carrinhos de bebê.

Três dicas de quem está por dentro Alcântara

FAÇA:  Passeie pela LX Factory, parando para dar uma olhada na livraria Ler Devagar, coma o melhor bolo de chocolate da cidade no Landeau, compre souvenirs feitos artesanalmente e brinde o pôr do sol no bar do terraço do Rio Maravilha.
COMA:  Almoce no O Ultimo Porto. Situado à beira d’água e aberto apenas para o almoço de segunda a sábado, este é um dos melhores lugares para comer peixe grelhado na cidade, com preços honestos e vista para a água.

At glance

  • A enigmática obra de arte que alegra a estação de trem de Alcântara foi realizada por um coletivo global de artistas para dar nova vida a essa área, antes degradada.
  • A melhor padaria de sourdough de Lisboa, a Gleba, está localizada em Alcântara. Ela fica aberta até o estoque acabar, o que geralmente acontece logo após o almoço.

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