Comporta

Investir em estilo de vida é o melhor negócio e a Comporta tem se tornado um dos melhores bens do mercado de real estate na Europa. Além de ser a praia-fetiche do verão e ponto de encontro da geração nômade-global, há pouca oferta de casas para vender, o que faz dessa propriedade um ótimo motivo investimento.

Localizada a apenas 80 minutos do aeroporto internacional de Lisboa, Comporta está a um mundo de distância da agitação da capital, mas ainda é facilmente acessível. Situado ao lado de uma reserva natural protegida, este terreno selvagem permanece praticamente intocado até agora. No horizonte, quilômetros de praias, arrozais, campos de golfe premiados e excelentes restaurantes de frutos do mar sem o menor sinal de multidões por perto.

Comporta é conhecida pelo seu estilo rústico. Sua paisagem é pontilhada de pinheiros e sobreiros e o estilo de vida aqui é reflexo de seu ambiente: descontraído e ao ar livre. Embora o ritmo seja muito mais lento do que o da cidade, há muitas atividades para você se envolver, como ciclismo, equitação, ioga, snorkel, mergulho, esqui aquático e golfe em cursos premiados. As 8 praias da região também possuem boas ondas para todos os níveis de surfistas.

Visão dos experts

Além do valor de mercado e estilo de vida que Comporta oferece, há duas outras coisas que alimentam o interesse pela região. Em primeiro lugar, o programa Residente Não Habitual (NHR), um programa favorável a impostos que permite aos compradores, por um período de 10 anos, não pagar taxas como renda, dividendos e pensões. Em segundo, existe o aclamado programa Golden Visa, que concede o direito de viver em Portugal a todos aqueles que investirem mais de 500 mil euros em uma propriedade. Depois de seis anos, você pode se candidatar a uma cidadania portuguesa.

O mercado de propriedades em Comporta

Investir em um destino promissor pode às vezes representar um risco. No entanto, quando se trata de uma propriedade com forte crescimento de capital previsto, algumas das melhores praias do país e uma localização conveniente a apenas 80 minutos a sul de Lisboa, a decisão é fácil. Os residentes portugueses foram em grande parte capitalizando esta oportunidade, tendo comprado 80% das propriedades já vendidas. Com restrições de construção no local limitando a quantidade de construção na região, a propriedade nesta área é muito procurada com mais e mais pessoas tomando conhecimento da Comporta como um destino paradisíaco.

Nos 'Hamptons de Lisboa', os níveis de turismo vêm subindo e gerando aumento de renda para quem possui negócios aqui. Essas propriedades podem esperar fortes retornos durante os meses de verão, com apartamentos de leaseback adicionais aqui que receberão rendimentos garantidos de até 5%, juntamente com um serviço de gerenciamento sem problemas. Com o crescente nível de interesse na área e novas restrições de construção limitando a construção no futuro, qualquer capital investido aqui tem um potencial incrivelmente forte de valorização, com um crescimento esperado de 50% em três anos.

Como chegar lá

Pela estrada

A maneira mais fácil de chegar à Comporta é pegar a estrada ou um barco de Lisboa para Troia e depois dirigir até lá. Em ambos os casos, você levará aproximadamente 1h20min.

Por trilhos

Lisboa está ligada a uma rede de trens que atravessa a Europa. Alcançar a cidade a partir de Madrid, Paris ou mesmo Londres é possível, se o tempo não for um problema. A partir da estação de trem você precisará de carro para ir até Comporta.

Pelo ar

A maneira mais fácil de chegar lá é voar para Lisboa e depois dirigir por 80 minutos.

- Added to shortlist

- Removed from the shortlist

Undo