Mouraria Vila Olarias

1 - 2 Chambres
310000 - 525000

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C'est une période intéressante pour investir dans le quartier historique de la Mouraria car il subit actuellement un vague de régénération. De nombreux immeuble anciens sont peu à peu soigneusement rénovés et de nouveaux restaurants ouvrent leurs portes dans tout le quartier.

Berceau du fado, la Mouraria est l'un des quartiers les plus anciens et les plus authentiques de Lisbonne. Ces appartements livrés sont situés dans l'une des rues étroites et pittoresques de ce charmant quartier. De là, deux beaux miradors, le Miradouro da Graça et le Miradouro da Senhora do Monte, sont accessibles à pied et les commerces, restaurants et une station de métro (Martim Moniz) sont à moins de cinq minutes à pied.

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Les appartements

Ces appartements sont situés dans un immeuble du XVIIe siècle qui a été entièrement rénové en 2019. Respectant l'histoire et le caractère de l'immeuble, la façade d'origine, y compris les fenêtres arrondies d'origine, a été préservée et restaurée tandis que les intérieurs sont finis dans un style élégant et contemporain avec du parquet et une palette de couleurs claires.

Les appartements disposent d'un salon /  salle à manger ouvert avec une cuisine entièrement équipée, de chambres doubles avec placards et de la climatisation. Certains appartements disposent de patios ou de balcons et il y a aussi un patio commun.

Gallerie
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Appartements disponibles.

Lot Type de bien Chambres Surface en m² Balcon/terrasse Plan de vente Prix total TTC Intéressé(e)
C Appartement 1 45 Oui 310000
F Appartement 1 42 Oui 360000
G Appartement 2 64 Oui Plan / Télécharger 525000
K Appartement 2 53 Oui 420000
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Le potentiel d'investissement

Ces appartements sont situés dans un quartier qui connaît actuellement une vague de régénération, il y a donc un potentiel de plus value intéressant à mesure que ce quartier se développe. En effet, ces appartements font partie d'un projet d'envergure qui a été achevé en 2019 consistant en la rénovation de neuf immeubles dans les environs immédiats du programme et en la construction d'un bâtiment neuf, insufflant un nouveau souffle à ce quartier historique.

Grâce à leur emplacement charmant, central et bien desservi, ces appartements sont parfaits pour ceux qui recherchent une pied-à-terre ainsi que pour ceux qui cherchent à générer des revenus locatifs. L'un de ces appartements est vendu avec un locataire déjà établi, ce qui leur permet de bénéficier d'un rendement garanti de 4% sur les deux premières années.

LE MOT DE L'EXPERT

“Ces appartements livrés conviendront parfaitement àun acquéreur à la recherche d'un pied-à-terre à Lisbonne ou d'un investissement locatif. ”

Carlota Pelikan, Destination Adviser - Portugal

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