Combloux Pure Mont Blanc

1 - 5 Chambres
280800 - 1484400

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Offrant une vue imprenable sur le Mont Blanc, cet ensemble d’appartements à vendre à Combloux bénéficie d'un emplacement calme mais avantageux pusiqu’il se situe à seulement une minute à pied du centre du village et à deux minutes de route de la télécabine de la Princesse.

Conçu par un promoteur de renom, ce programme neuf comprend 45 appartements répartis sur quatre bâtiments de type “chalets”.

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Inspirés de l'architecture locale, ces appartements disposent d'une façade traditionnelle faite de bois et de pierre et d'intérieurs contemporains.

Les appartements

Grâce à leur orientation optimale, ces appartements sont très lumineux et bénéficient d'une vue panoramique sur le Mont Blanc pour la plupart. Tous les biens sont vendus entièrement meublés et équipés et bénéficient tous d'une terrasse ou d'un balcon, d’un casier à skis et d'un parking. Les futurs propriétaires auront également accès à un espace bien-être et à un service de conciergerie. Des caves sont disponibles moyennant des frais supplémentaires.

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Appartements disponibles.

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Lot Type de bien Chambres Surface en m² Balcon/terrasse Plan de vente Prix total TTC Intéressé(e)
B003 Appartement 3 85 Oui Plan / Télécharger 614400
D201 Appartement 5 177 Oui Plan / Télécharger 1484400
D104 Appartement 3 85 Oui Plan / Télécharger 632400
D102 Appartement 1 57 Oui Plan / Télécharger 397200
D101 Appartement 3 89 Oui Plan / Télécharger 595200
D005 Appartement 1 41 Oui Plan / Télécharger 292800
D002 Appartement 1 57 Oui Plan / Télécharger 397200
D001 Appartement 3 78 Oui Plan / Télécharger 511200
C302 Appartement 2 54 Oui Plan / Télécharger 458400
C202 Appartement 1 57 Oui Plan / Télécharger 397200
C201 Appartement 2 70 Oui Plan / Télécharger 470400
C105 Appartement 1 41 Oui Plan / Télécharger 280800
C103 Appartement 3 77 Oui Plan / Télécharger 571200
C102 Appartement 1 57 Oui Plan / Télécharger 397200
C101 Appartement 2 60 Oui Plan / Télécharger 397200
C003 Appartement 3 85 Oui Plan / Télécharger 620400
C002 Appartement 3 79 Oui Plan / Télécharger 584400
C001 Appartement 1 56 Oui Plan / Télécharger 392400
B201 Appartement 2 57 Oui Plan / Télécharger 386400
B103 Appartement 3 85 Oui Plan / Télécharger 620400
B101 Appartement 2 57 Oui Plan / Télécharger 380400
A003 Appartement 3 77 Oui Plan / Télécharger 476400
B002 Appartement 3 79 Oui Plan / Télécharger 584400
B001 Appartement 1 52 Oui Plan / Télécharger 374400
A202 Appartement 3 80 Oui Plan / Télécharger 638400
A102 Appartement 3 77 Oui Plan / Télécharger 571200
A101 Appartement 3 85 Oui Plan / Télécharger 626400
A004 Appartement 2 57 Oui Plan / Télécharger 374400
A002 Appartement 1 43 Oui Plan / Télécharger 310800
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Le potentiel d'investissement

Ces appartements sont livrés avec un contrat de mise en location flexible qui permettra aux investisseurs de générer des revenus locatifs tout en profitant de 25 semaines d'utilisation annuelles de l'appartement. De plus, ils pourront choisir les semaines pendant lesquelles ils souhaitent occuper l’appartement à leur guise sans aucune restriction de saison.

De plus, opter pour la gestion locative permettra au propriétaire de récupérer la TVA de 20% du prix d'achat du bien, abaissant ainsi le prix moyen à un peu plus de 6 000 € par m² hors taxes. 

C’est une moyenne très abordables puisque l’immobilier à Combloux peut atteindre les 9 000 € du m², tandis que l’immobilier à Megève, à seulement 4 km de ce projet, offre des prix bien plus élevés. Puisque les appartements sont neufs, les futurs propriétaires bénéficieront également de frais de notaire réduits de 2 à 2,5%, ce qui est nettement inférieur au taux de 7 à 8% qui s'applique aux résidences existantes.

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Charles Antoine Sialelli
Charles-Antoine Sialelli

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Niamh Erbek
Niamh Erbek

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Camille Letuve
Camille Letuve

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