Marvila Prata Riverside Village

Studio - 3 Chambres
285000 - 1095000

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Conçus par l’architecte Renzo Piano, lauréat du prix Pritzker, qui a signé certaines des structures les plus emblématiques du monde, telles que le Shard londonien, le centre Pompidou ou le gratte-ciel du New York Times, ces appartements à vendre à Lisbonne allient une architecture moderne unique avec un emplacement incroyable en bord de Tage, à Marvila.

Ce quartier connaît actuellement une période de rénovation bénéficiant de plus de 3,11 milliards d’euros d’investissement injectés sur les cinq prochaines années. Avec des prix jusqu’à 30 % inférieurs au reste du centre-ville, il est aisé de comprendre pourquoi en 2021, Marvila est le quartier au plus fort potentiel en termes d’investissement immobilier à Lisbonne.

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Les appartements

Cet ensemble comprenant des appartements à vendre à Marvila à Lisbonne appartient à un programme construit dans un style urbain, avec ses propres services, dont des magasins, des restaurants et des cafés, ainsi que le grand parc Ribeirinho Oriente à quelques pas. Alliant des traits à la fois modernes et inspirés des voiles des bateaux qui naviguent sur les eaux du Tage, le verre est amplement utilisé dans l’ensemble du projet, offrant aux résidents le plaisir d’admirer la vue et de ne rien perdre des 300 jours d’ensoleillement par an de Lisbonne. Tous les appartements disposent d’espaces extérieurs, sous forme de jardins, de balcons ou de terrasses, et la plupart profitent de vues magnifiques sur le Tage. Supervisés par Renzo Piano, les intérieurs bénéficieront de finitions répondant aux plus hauts standards, avec des cuisines Ernesto Meda équipées d’appareils SMEG et des salles de bain Suravit avec carrelage en céramique Florim.

Les appartements bénéficient également de la climatisation, d’un système interphone vidéo, du chauffage central à énergie solaire, de rangements et d’au moins une place de stationnement. Le Prata Service Lounge, service de conciergerie haut de gamme, est également à la disposition des habitants. En plus des services traditionnels comme la gestion des livraisons et la réservation de restaurants ou d’activités, le Prata Service Lounge propose aussi une salle de réunion et des espaces de travail avec ordinateurs. 

Gallerie
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Appartements disponibles.

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Lot Type de bien Chambres Surface en m² Balcon/terrasse Plan de vente Prix total TTC Intéressé(e)
G-1D Appartement 2 105 Oui 630000
B-5H Appartement 1 57 Oui 400000
B-5G Appartement 0 44 Oui 320000
B-5F Appartement 2 80 Oui 545000
B-5E Appartement 0 42 Oui 305000
B-5D Appartement 0 41 Oui 290000
B-5C Appartement 0 47 Oui 340000
B-5B Appartement 0 47 Oui 340000
B-5A Appartement 1 57 Oui Plan / Télécharger 400000
B-4I Appartement 1 63 Oui 435000
B-4H Appartement 1 51 Oui 350000
B-4G Appartement 0 42 Oui 295000
B-4F Appartement 1 51 Oui 350000
B-4E Appartement 0 46 Oui 320000
B-4D Appartement 0 44 Oui 305000
B-4C Appartement 1 54 Oui 370000
B-4B Appartement 1 54 Oui 370000
B-4A Appartement 1 63 Oui 435000
B-3I Appartement 1 63 Oui 425000
B-3G Appartement 0 42 Oui 290000
B-3F Appartement 1 51 Oui 340000
B-3E Appartement 0 46 Oui 310000
B-3D Appartement 0 44 Oui 300000
B-3C Appartement 1 54 Oui 360000
B-3B Appartement 1 54 Oui 360000
B-3A Appartement 1 63 Oui 425000
B-2I Appartement 1 63 Oui 415000
B-2G Appartement 0 42 Oui 285000
B-2F Appartement 1 51 Oui 335000
B-2E Appartement 0 46 Oui 305000
B-2D Appartement 0 44 Oui 295000
B-2C Appartement 1 54 Oui 355000
B-2B Appartement 1 54 Oui 355000
B-2A Appartement 1 63 Oui 415000
A-4E Appartement 2 80 Oui Plan / Télécharger 535000
A-4D Appartement 1 57 Oui 390000
A-4B Appartement 0 47 Oui 330000
A-3H Appartement 2 91 Oui 665000
A-3E Appartement 1 63 Oui 425000
A-3D Appartement 1 63 Oui 425000
A-3C Appartement 1 54 Oui 360000
A-3A Appartement 2 85 Oui 625000
A-2H Appartement 2 91 Oui 650000
A-2D Appartement 1 63 Oui 415000
A-2C Appartement 1 54 Oui 355000
A-2A Appartement 2 85 Oui 610000
A-1H Appartement 2 91 Oui 635000
A-1D Appartement 1 63 Oui 405000
A-1A Appartement 2 85 Oui 595000
H-4F Appartement 1 76 Oui 510000
H-4E Appartement 2 120 Oui 780000
H-4D Appartement 3 133 Oui 870000
H-3F Appartement 1 80 Oui 520000
H-3E Appartement 2 127 Oui Plan / Télécharger 800000
H-3D Appartement 3 140 Oui 890000
H-2F Appartement 1 80 Oui 510000
H-2E Appartement 2 127 Oui 780000
H-2D Appartement 3 140 Oui 920000
H-1F Appartement 1 80 Oui Plan / Télécharger 500000
H-1E Appartement 2 127 Oui Plan / Télécharger 770000
H-1D Appartement 3 172 Oui 1065000
G-4E Appartement 3 147 Oui 945000
G-4D Appartement 2 101 Oui 650000
G-3E Appartement 3 154 Oui 965000
G-3D Appartement 2 105 Oui 655000
G-2E Appartement 3 154 Oui 945000
G-2D Appartement 2 105 Oui 640000
G-1E Appartement 3 154 Oui 930000
C-3E Appartement 3 169 Oui 1070000
C-6E Appartement 1 81 Oui 590000
C-5F Appartement 1 76 Oui 520000
C-5E Appartement 2 134 Oui Plan / Télécharger 925000
C-5D Appartement 2 99 Oui Plan / Télécharger 650000
C-4F Appartement 1 80 Oui 530000
C-4E Appartement 3 169 Oui 1095000
C-4D Appartement 2 106 Oui 680000
C-3F Appartement 1 80 Oui 520000
A-1D Appartement 2 127 Oui 770000
C-3D Appartement 2 106 Oui 665000
C-2F Appartement 1 80 Oui 510000
C-2E Appartement 3 169 Oui 1055000
C-2D Appartement 2 106 Oui 655000
C-1F Appartement 1 81 Oui 500000
C-1E Appartement 3 169 Oui 1035000
B-5D Appartement 2 126 Oui Plan / Télécharger 870000
B-4D Appartement 3 139 Oui 920000
B-3D Appartement 3 139 Oui 900000
B-2E Appartement 2 105 Oui 640000
B-1D Appartement 3 139 Oui 880000
A-5F Appartement 1 76 Oui 520000
A-3F Appartement 1 80 Oui 520000
A-3E Appartement 3 140 Oui 890000
A-2F Appartement 1 80 Oui 510000
A-2D Appartement 2 127 Oui 780000
A-1E Appartement 3 172 Oui 1065000
A-1D Appartement 2 125 Oui Plan / Télécharger 700000
B-1E Appartement 3 174 Oui Plan / Télécharger 975000
B-1F Appartement 1 79 Oui Plan / Télécharger 500000
C-2D Appartement 3 171 Oui Plan / Télécharger 1015000
C-3D Appartement 3 171 Oui Plan / Télécharger 1025000
C-5D Appartement 2 152 Oui Plan / Télécharger 960000
D-1E Appartement 3 163 Oui Plan / Télécharger 920000
D-2E Appartement 3 163 Oui Plan / Télécharger 950000
D-3E Appartement 3 163 Oui Plan / Télécharger 970000
F-1D Appartement 3 174 Oui Plan / Télécharger 975000
F-4E Appartement 3 133 Oui Plan / Télécharger 805000
F-4D Appartement 3 165 Oui Plan / Télécharger 995000
G-1D Appartement 3 169 Oui Plan / Télécharger 960000

Le potentiel d'investissement

Comparé au quartier Shoreditch londonien avant son développement exponentiel, Marvila connaît une vague de rénovation urbaine unique, avec des milliards d’euros investis, à la fois issus de fonds privés et publics, venant injecter de la vie dans cet ancien quartier industriel.

L'un des projets les plus attendus est l’incubateur de start-up Hub Criativo do Beato, qui devrait s’étendre sur 100 000 m² une fois terminé, dépassant la Station F parisienne, actuellement le plus grand incubateur de start-up du monde. Cela signifie que les biens immobiliers à vendre à Marvila devraient connaître une importante plus-value au cours des années à venir et que les investisseurs peuvent s’attendre à des rendements locatifs intéressants, car de plus en plus de professionnels se tournent vers ce hub d’innovation en pleine expansion. 

Tous ces appartements sont éligibles au programme du Golden Visa portugais. Les investisseurs peuvent déposer une demande immédiatement après l’achat, avantage remarquable étant donné que les biens résidentiels à vendre à Lisbonne ne seront plus éligibles au programme Golden Visa portugais à partir du 1er janvier 2022. Les acheteurs pourront également bénéficier du statut fiscal avantageux du Résident Non-Habituel.

Découvrez Marvila

 
LE MOT DE L'EXPERT

"Conçu par l’architecte Renzo Piano, Prata Riverside Village est bien plus qu'un simple programme immobilier. En effet, un véritable quartier flambant neuf est en train de prendre vie dans l'un des quartiers les plus prometteurs de Lisbonne."

Carlota Pelikan, Destination Adviser - Portugal

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