Prata Riverside Village, Marvila, Lisbonne | Athena Advisers

Marvila Prata Riverside Village

Studio - 3 Chambres
290000 - 1230000

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Conçus par l’architecte Renzo Piano, lauréat du prix Pritzker, qui a signé certaines des structures les plus emblématiques du monde, telles que le Shard londonien, le centre Pompidou ou le gratte-ciel du New York Times, ces appartements à vendre à Lisbonne allient une architecture moderne unique avec un emplacement incroyable en bord de Tage, à Marvila.

Ce quartier connaît actuellement une période de rénovation bénéficiant de plus de 3,11 milliards d’euros d’investissement injectés sur les cinq prochaines années. Avec des prix jusqu’à 30 % inférieurs au reste du centre-ville, il est aisé de comprendre pourquoi en 2021, Marvila est le quartier au plus fort potentiel en termes d’investissement immobilier à Lisbonne.

Les appartements

Cet ensemble comprenant des appartements à vendre à Marvila à Lisbonne appartient à un programme construit dans un style urbain, avec ses propres services, dont des magasins, des restaurants et des cafés, ainsi que le grand parc Ribeirinho Oriente à quelques pas. Alliant des traits à la fois modernes et inspirés des voiles des bateaux qui naviguent sur les eaux du Tage, le verre est amplement utilisé dans l’ensemble du projet, offrant aux résidents le plaisir d’admirer la vue et de ne rien perdre des 300 jours d’ensoleillement par an de Lisbonne. Tous les appartements disposent d’espaces extérieurs, sous forme de jardins, de balcons ou de terrasses, et la plupart profitent de vues magnifiques sur le Tage. Supervisés par Renzo Piano, les intérieurs bénéficieront de finitions répondant aux plus hauts standards, avec des cuisines Ernesto Meda équipées d’appareils SMEG et des salles de bain Suravit avec carrelage en céramique Florim.

Les appartements bénéficient également de la climatisation, d’un système interphone vidéo, du chauffage central à énergie solaire, de rangements et d’au moins une place de stationnement. Le Prata Service Lounge, service de conciergerie haut de gamme, est également à la disposition des habitants. En plus des services traditionnels comme la gestion des livraisons et la réservation de restaurants ou d’activités, le Prata Service Lounge propose aussi une salle de réunion et des espaces de travail avec ordinateurs. 

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Appartements disponibles.

Lot Type de bien Chambres Surface en m² Balcon/terrasse Plan de vente Prix total TTC Intéressé(e)
G-1E Appartement 3 154 Oui Plan / Télécharger 930000
B-5F Appartement 2 80 Oui Plan / Télécharger 545000
B-5E Appartement Studio 42 Oui Plan / Télécharger 305000
B-5D Appartement Studio 41 Oui Plan / Télécharger 290000
B-4E Appartement Studio 46 Oui Plan / Télécharger 320000
B-3A Appartement 1 63 Oui 425000
A-3E Appartement 1 63 Oui 425000
A-2H Appartement 2 91 Oui 650000
A-1H Appartement 2 91 Oui Plan / Télécharger 635000
H-4F Appartement 1 76 Oui Plan / Télécharger 510000
H-3F Appartement 1 80 Oui Plan / Télécharger 520000
H-2F Appartement 1 80 Oui Plan / Télécharger 510000
H-1F Appartement 1 80 Oui Plan / Télécharger 500000
G-4E Appartement 3 147 Oui Plan / Télécharger 945000
G-4D Appartement 2 101 Oui Plan / Télécharger 650000
G-2E Appartement 3 154 Oui Plan / Télécharger 945000
C-3E Appartement 3 169 Oui Plan / Télécharger 1070000
F-4D Appartement 2 107 Oui 675000
F-3E Appartement 3 156 Oui 990000
F-3D Appartement 2 114 Oui 700000
F-2E Appartement 3 156 Oui 975000
F-2D Appartement 2 114 Oui 685000
F-1E Appartement 3 156 Oui 955000
F-1D Appartement 2 114 Oui 665000
E-5E Appartement 3 130 Oui Plan / Télécharger 865000
E-4E Appartement 3 135 Oui Plan / Télécharger 880000
E-3E Appartement 3 135 Oui Plan / Télécharger 900000
E-3D Appartement 3 190 Oui Plan / Télécharger 1230000
E-2E Appartement 3 153 Oui Plan / Télécharger 975000
D-6E Appartement 1 6 Oui 530000
D-6D Appartement 1 73 Oui 535000
D-5F Appartement 1 76 Oui 490000
D-5E Appartement 3 144 Oui 950000
D-5D Appartement 2 112 Oui 750000
D-4F Appartement 1 80 Oui 500000
D-4E Appartement 3 154 Oui 990000
D-4D Appartement 2 116 Oui 760000
D-3F Appartement 1 80 Oui 490000
D-3E Appartement 3 154 Oui 970000
D-3D Appartement 2 116 Oui 780000
D-2E Appartement 3 154 Oui 955000
D-2D Appartement 3 134 Oui 860000
C-5F Appartement 1 76 Oui Plan / Télécharger 520000
C-5D Appartement 2 99 Oui Plan / Télécharger 650000
C-4F Appartement 1 80 Oui Plan / Télécharger 530000
C-4E Appartement 3 169 Oui Plan / Télécharger 1095000
C-4D Appartement 2 106 Oui Plan / Télécharger 680000
C-3F Appartement 1 80 Oui Plan / Télécharger 520000
B-1D Appartement 3 139 Oui Plan / Télécharger 880000
B-2D Appartement 3 139 Oui Plan / Télécharger 890000
B-3D Appartement 3 139 Oui Plan / Télécharger 900000
B-4D Appartement 3 139 Oui Plan / Télécharger 920000
B-5D Appartement 2 126 Oui Plan / Télécharger 870000
C-1E Appartement 3 169 Oui Plan / Télécharger 1035000
C-1F Appartement 1 81 Oui Plan / Télécharger 500000
C-2E Appartement 3 169 Oui Plan / Télécharger 1055000
C-2F Appartement 1 80 Oui Plan / Télécharger 510000

Le potentiel d'investissement

Comparé au quartier Shoreditch londonien avant son développement exponentiel, Marvila connaît une vague de rénovation urbaine unique, avec des milliards d’euros investis, à la fois issus de fonds privés et publics, venant injecter de la vie dans cet ancien quartier industriel.

L'un des projets les plus attendus est l’incubateur de start-up Hub Criativo do Beato, qui devrait s’étendre sur 100 000 m² une fois terminé, dépassant la Station F parisienne, actuellement le plus grand incubateur de start-up du monde. Cela signifie que les biens immobiliers à vendre à Marvila devraient connaître une importante plus-value au cours des années à venir et que les investisseurs peuvent s’attendre à des rendements locatifs intéressants, car de plus en plus de professionnels se tournent vers ce hub d’innovation en pleine expansion. 

Découvrez Prata Riverside Village

 
LE MOT DE L'EXPERT

"Conçu par l’architecte Renzo Piano, Prata Riverside Village est bien plus qu'un simple programme immobilier. En effet, un véritable quartier flambant neuf est en train de prendre vie dans l'un des quartiers les plus prometteurs de Lisbonne."

Carlota Pelikan, Destination Adviser - Portugal

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