Lapa Palácio Arriaga

1 - 3 Chambres
1820000 - 2041250

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Idéalement situé à Lapa, l'un des quartiers les plus huppés de Lisbonne, un palace emblématique est en cours de rénovation pour devenir une magnifique collection de 14 appartements à vendre à Lisbonne. A 200 mètres du Tage et à quelques pas des quartiers d’Alcântara et de Santos, ces appartements conviendront parfaitement pour y vivre ou les mettre en location grâce à leur emplacement privilégié.

Lisbonne ne compte pas plus de 50 palaces. Il est extrêmement rare que l’un d’eux soit disponible sur le marché immobilier de Lisbonne, surtout dans des projets de rénovation comme celui-ci alliant modernité aux éléments d'origine préservés. Par ailleurs, la combinaison d’un emplacement exclusif et d’un prix compétitif fait de cet investissement immobilier une superbe opportunité d'achat d'appartement à Lisbonne avec de belles perspectives de plus-values.

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Ce projet séduira les familles car il est situé près de certaines des meilleures écoles internationales et portugaises de Lisbonne, telles que le lycée français Charles de Pierre, la Redbridge school et les Salésiens. Accessibles en transport en commun, tous ces établissements sont à 10 minutes en voiture.

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Les appartements

Ce superbe projet conservera la façade historique du bâtiment.  Mêlant charme de l'ancien au confort moderne, ces 14 appartements à vendre à Lisbonne sont répartis sur cinq niveaux. Du studio aux quatre pièces, ces appartements de 50 à 257 m² ont des airs de palais grâce à leurs très hauts plafonds, leurs fresques à couper le souffle et leurs sols en dalles et en bois ancien. Ces biens immobiliers à vendre à Lisbonne profitent de terrasses et de parkings souterrains. Les appartements des derniers étages bénéficient de magnifiques vues sur la ville et le fleuve.

Nichées dans une rue privilégiée de Lapa, ces appartements sont à quelques pas du Tage, du charmant Jardim 9 de Abril et du Musée national des arts anciens. Dans les environs se trouvent également le nouvel hôpital privé CUF, la base de la marine nationale à Alcântara et la LX Factory, nouveau pôle créatif. 

Gallerie
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Appartements disponibles.

Lot Type de bien Chambres Surface en m² Balcon/terrasse Plan de vente Prix total TTC Intéressé(e)
2A Appartement 1 202 Oui Plan / Télécharger 1974500
3A Appartement 3 225 Oui Plan / Télécharger 1820000
2C Appartement 2 210 Oui Plan / Télécharger 2041250
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Le potentiel d'investissement

Les plus beaux biens immobiliers à Lapa se vendent entre 5 500 € et 8 000 € / m², en fonction de l’emplacement et du type de bien. Avec une moyenne de 7 943 € / m², ce programme immobilier s'aligne bien sur les prix du marché, surtout compte tenu de l’emplacement très prisé, la conservation des caractéristiques historiques du bâtiment d’origine et les finitions haut de gamme de ce projet. Il existe une très forte demande internationale pour ce quartier prisé, ce qui implique un rendement élevé sur le marché de la location à long terme et un potentiel de plus-value intéressant.

Les futurs propriétaires pourront profiter du régime spécial du Résident Non Habituel qui est un statut fiscal bien plus avantageux qu'en France.

Découvrez Lapa

 
LE MOT DE L'EXPERT

“L'un des quartiers les plus aisés de Lisbonne, Lapa a des airs de noblesse. Les rues arborées de ce bairro accueillent ambassades, villas, de magnifiques jardins ainsi que des nombreux palais. Loin de l’agitation du centre ville, Lapa est l'un des quartiers les plus prisés de Lisbonne.”

Carlota Pelikan, Destination Adviser - Portugal

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