M du Montana, Chamonix, Les Alpes | Athena Advisers

Chamonix M du Montana

2 - 4 Chambres
960000 - 2100000

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C’est à Argentière, au cœur de la vallée de Chamonix où les nouveaux programmes immobiliers se font rares que nous sommes ravis de vous présenter le M du Montana.

Le M du Montana, est un ancien hôtel, qui se verra transformé avec raffinement en une belle collection de 12 appartements tous exposés sud. Il s’agit de notre premier lancement dans ce village riche en histoire depuis des années. Les biens se situent dans un quartier au charme typique montagnard, à deux pas des remontées mécaniques, d’une école de ski ESF, d'une boulangerie et de nombreux restaurants, commerces et bars.. 

Le centre-ville de Chamonix est facilement accessible à 15 minutes en voiture.

Les appartements

Sa façade en bois avec ses bordures noires a été remise au goût du jour tout en préservant son authenticité pour que celle-ci puisse se fondre avec l’architecture locale. Quant aux intérieurs, ceux-ci seront entièrement rénovés.

Tous les appartements disposent de salles de bains carrelées équipées, de parquet au sol, de portes coulissantes en vieux bois et de cuisines équipées d’appareils électroménagers Bosch et Siemens. Il est également possible de personnaliser certains appartements en y ajoutant une cheminée dans le salon, un sauna ou encore un jacuzzi extérieur. 

Les appartements en rez-de-chaussée profitent de grandes terrasses, de jardins spacieux allant jusqu’à 85 m² tandis que le reste des appartements disposent de balcons. Tous ces biens jouissent de vues spectaculaires sur le Mont Blanc et sur l’Aiguille Verte. Chaque appartement dispose d’au moins une place de parking et d’un casier à skis avec sèche-chaussures. Un spa comprenant un sauna et un hammam est également disponible pour les résidents.

 

 

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Biens disponibles.

Lot Type de bien Chambres Surface en m² Balcon/terrasse Plan de vente Prix total TTC Intéressé(e)
1 Appartement 4 94 Oui Plan / Télécharger 1920000
2 Appartement 2 40 Oui Plan / Télécharger 960000
3 Appartement 3 164 Oui Plan / Télécharger 2100000
4 Appartement 3 88 Oui Plan / Télécharger 1608000
6 Appartement 3 82 Oui Plan / Télécharger 1506000
7 Appartement 3 87 Oui Plan / Télécharger 1608000
8 Appartement 3 82 Oui Plan / Télécharger 1506000
9 Appartement 3 84 Oui Plan / Télécharger 1764000

Le potentiel d'investissement

Chamonix est une station faite pour les amoureux de la montagne, aussi bien l’hiver que l’été. Cette station emblématique qui abrite des massifs incontournables, donne à Chamonix sa place parmi les épicentres du ski dans le monde. Ces appartements à Argentière dégagent donc un potentiel non négligeable sur le marché de la location à court terme, avec notamment un fort potentiel de plus-value tant les programmes de ce type sont de plus en plus exceptionnels dans le village.

 
LE MOT DE L'EXPERT

“Rares sont les nouveaux programmes dans le secteur très prisé d’Argentière, et lorsqu’ils se présentent, ils ne restent pas longtemps sur le marché. C’est ce qui fait de cette collection d’appartements une belle opportunité d’investissement.”

Charles-Antoine Sialelli, Directeur des Alpes 

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Charles-Antoine Sialelli

Head of French Alps

Nicholas Leach

Partner

Charlie Williams

Senior Adviser