Alpe d'Huez Les Fermes de l'Alpe
Studio - 5 Chambres
Découvrez cette collection neuve de 63 appartements à vendre à l’Alpe d’Huez.
Situé dans le charmant quartier du Vieil Alpe, ce nouveau programme immobilier est à quelques mètres des remontées mécaniques, des restaurants, des commerces et du télécentre, la remontée mécanique piétonne qui relie les différents quartiers de l’Alpe d’Huez parmi lesquels le Rond Point des Pistes et le Quartier des Bergers. Grâce à son emplacement, une grande partie des appartements profite de belles vues sur les montagnes.
Conçu par un promoteur immobilier de confiance, ce nouvel ensemble immobilier à l’architecture traditionnelle inspirée des fermes de montagne rassemble 63 appartements de deux à six pièces répartis sur cinq chalets.
Les appartements
Les intérieurs profiteront de larges baies vitrées et de cuisines entièrement équipées. La majeure partie des appartements aura accès à un balcon ou une terrasses orientés plein sud et certains des biens du rez-de-chaussée profiteront de jardins privés.
Un garage, une cave et un casier à skis avec chauffe-chaussures complètent ces biens.
Le potentiel d'investissement
Une option intéressante pour les investisseurs, ces appartements affichent des prix au mètre carré très compétitifs (à partir de 6 000 € par mètre carré) et profiteront de rendements locatifs attractifs. De plus, 185 millions d’euros ont été injectés dans la station, lui permettant inévitablement de monter en gamme.
Le projet vise à lier l’Alpe d’Huez à sa station voisine des Deux Alpes par un téléphérique permettant de créer le troisième plus grand domaine skiable des Alpes avec 450 km de pistes.
Dans des stations de haute altitude similaires, les prix au mètre carré peuvent être jusqu’à 4 fois plus élevés, comme à Méribel et à Val d’Isère où ils peuvent atteindre 25 000 €. Les prix de l’immobilier à l’Alpe d’Huez sont donc voués à augmenter grâce à l’afflux grandissant, déjà constaté, du nombre de touristes dans la station chaque année, qui devrait être d'autant plus accru grâce à la liaison avec les Deux Alpes.
“Avec des prix qui commencent à 6 300 € par m², ces appartements sont parfaitement positionnés sur le marché immobilier de l'Alpe d'Huez. Il n'est pas commun de trouver des biens à des prix inférieurs à 10 000 € dans les stations de plus de 1 800 mètres d'altitude. ”
Charles-Antoine Sialelli, Destination Adviser - Alpes
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Camille Letuve
Partner
Charles-Antoine Sialelli
Head of French Alps
Alex Montier
Senior Adviser