Le Rosset | Athena Advisers

Tignes Le Rosset

4 Chambres
1690000

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En plein centre de Tignes Le Lac et à seulement 80 mètres des pistes, ce penthouse offre une vue imprenable sur le lac bleu ciel du Chevril et les montagnes environnantes.

Profitant du meilleur des deux mondes, cet appartement en duplex bénéficie d'un excellent emplacement. En effet, il est non seulement situé à proximité de toutes les commodités du centre de Tignes Le Lac telles que les restaurants, les cafés, les crêperies, les supermarchés, les magasins et les bars, mais également à cinq minutes de marche des remontées mécaniques du front de neige principal.

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 Il est notamment proche du télésiège de Palafour qui mène vers Tignes et Val-d'Isère. Une piste située à quelques mètres offre un accès rapide au domaine skiable de l'Espace Killy. 

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Le penthouse

Livré en 1995 et rénové en 2019, cet appartement moderne est entièrement meublé et équipé. Situé aux quatrième et cinquième étages de l’immeuble, ce penthouse de 114 m² est composé d'un grand salon avec un poêle, d'une salle à manger et d'une cuisine américaine donnant sur un beau balcon orienté sud d'où l’on admirera la magnifique vue sur le lac de Tignes. L’appartement compte quatre chambres doubles. Deux d'entre elles s’ouvrent sur un balcon et certaines possèdent une salle de douche attenante et des placards intégrés. Au dernier étage se trouvent un dressing et une baignoire spa dans l’une des salles de bains.

Décoré et meublé avec charme, l'appartement offre une ambiance alpine chaleureuse relevée d’une touche de modernité. Dans le salon, la cheminée est une invitation à se détendre et à passer du temps en famille. Un casier à skis et une cave sont également inclus dans l’offre, ainsi qu'un parking souterrain à seulement 80 mètres. 

Gallerie
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Le potentiel d'investissement

Cet appartement est l'investissement parfait pour ceux qui cherchent une résidence secondaire dans les Alpes françaises. Les propriétaires pourront profiter de leur bien quelques semaines par an, tout en générant des rendements locatifs en été et en hiver. En plus d'offrir un accès aux 300 km de pistes de l'Espace Killy en hiver, Tignes Le Lac se transforme en station estivale dynamique pendant les mois les plus chauds, notamment grâce à son magnifique lac bleu cristal et au fait que l’on puisse skier en été sur le glacier de la Grande Motte. Situé en bord de piste, Tignes Le Lac est très pratique pour les skieurs, ce qui rend cette localité extrêmement attractive pour les potentiels locataires. 

LE MOT DE L'EXPERT

« Situé au centre de Tignes Le Lac et à seulement 80 mètres des pistes, ce penthouse constitue l'investissement parfait pour une résidence secondaire. Il génèrera des rendements locatifs intéressants en votre absence tout en vous offrant un pied-à-terre idéal avec une vue sur le lac et un accès facile aux pistes. »

Charles-Antoine Sialelli, Directeur des Alpes

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