Le Lac Bleu, Méribel, Les Alpes | Athena Advisers

Méribel Le Lac Bleu

Voici notre tout nouveau programme de chalets et d'appartements à Méribel, qui offre un panorama d'exception sur les montagnes. Littéralement au pied des pistes et notamment du télésiège de Morel, ces biens profitent de finitions d'exception et d'un très bel espace de bien-être.

Au pied de la piste Hulotte, cette collection d’appartements et de chalets neufs bénéficie d’un emplacement skis-aux-pieds exceptionnel juste en dessous du télésiège de Morel. Le projet dispose d’un accès direct au télésiège grâce à un escalier attenant qui sera transformé en tunnel couvert.

Commerces et restaurants sont à proximité de ces biens et de nombreux commerces sont également présents dans le centre de Méribel à seulement dix minutes à pied ou à quatre minutes en voiture.

Les chalets et les appartements

Conçu par un promoteur de renom reconnu pour son savoir-faire d’exception à Méribel, ce programme neuf dispose d’une façade en bois de type chalet afin de ne pas dénaturer l’architecture traditionnelle de Méribel.

Ces appartements et chalets de trois à sept pièces disposent de finitions de grande qualité, incluant des parquets en chêne et du lambris en sapin ou en mélèze dans les chambres et les salons pour une ambiance traditionnelle. Les futurs propriétaires auront également la possibilité de choisir le type de bois et les matériaux utilisés ainsi que les coloris.

Tous les appartements et chalets ont une cave, un casier à skis, au moins deux places de parking souterrain et un balcon ou une terrasse – de quoi profiter de la vue panoramique sur la vallée.

Il profite également d'un très bel espace de bien-être avec spa, piscine et salle de sport.  

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Biens disponibles.

Lot Type de bien Chambres Surface en m² Balcon/terrasse Plan de vente Prix total TTC Intéressé(e)
102 Appartement 1 80 Oui Plan / Télécharger 1634352
605 Appartement 5 214 Oui Plan / Télécharger 7308879
604 Penthouse 4 233 Oui Plan / Télécharger 8173250
603 Penthouse 4 227 Oui Plan / Télécharger 8050200
602 Penthouse 4 226 Oui Plan / Télécharger 7902750
505 Appartement 5 225 Oui Plan / Télécharger 6873768
504 Appartement 3 159 Oui Plan / Télécharger 4180959
503 Appartement 3 159 Oui Plan / Télécharger 4180160
502 Appartement 3 141 Oui Plan / Télécharger 3717279
501 Penthouse 6 243 Oui Plan / Télécharger 7730426
406 Appartement 3 101 Oui Plan / Télécharger 3127512
404 Appartement 3 159 Oui Plan / Télécharger 3980012
403 Appartement 3 159 Oui Plan / Télécharger 3980468
402 Appartement 3 141 Oui Plan / Télécharger 3531080
401 Appartement 4 132 Oui Plan / Télécharger 3693780
306 Appartement 3 101 Oui Plan / Télécharger 3012036
304 Appartement 3 159 Oui Plan / Télécharger 3931560
303 Appartement 2 148 Oui Plan / Télécharger 3686976
302 Appartement 3 141 Oui Plan / Télécharger 3501792
301 Appartement 4 167 Oui Plan / Télécharger 4448960
204 Appartement 2 71 Oui Plan / Télécharger 1579958
203 Appartement 1 79 Oui Plan / Télécharger 1629468
202 Appartement 1 80 Oui Plan / Télécharger 1754532
201 Appartement 2 76 Oui Plan / Télécharger 1788570
104 Appartement 1 58 Oui Plan / Télécharger 1284012
103 Appartement 1 65 Oui Plan / Télécharger 1319116
101 Appartement 1 76 Oui Plan / Télécharger 1724660

Le potentiel d'investissement

Sans compter l'atout majeur qu'offre ce programme de par son emplacement remarquable, Méribel sera l'hôte des Championnats du monde de ski en 2023 aux côtés de Courchevel. Par conséquent, cela forme une grande opportunité pour générer des rendements locatifs intéressants, mais il s'agit également d'un impact positif sur l'image de la station à long terme, qui connaît notamment une période de rénovation de grande envergure. Ces améliorations comprennent deux nouvelles pistes rouges dans le versant du Roc de Fer et d'un tunnel skiable. 

Les futurs propriétaires auront la possibilité de récupérer la TVA de 20% sur le prix d'achat du bien s'ils décident de le louer de façon régulière. Par ailleurs, comme il s'agit de biens neufs, ces biens à vendre à Méribel connaissent des frais de notaire sont à 2% (les biens plus anciens sont soumis à des frais plus élevés de 7 à 8%).

Les prix de l'immobilier à Méribel pour des biens similaires atteignent parfois jusqu'à 30 000 € par m², ce programme neuf avec vues panoramiques et à proximité du centre du village est à un prix compétitif, de seulement 17 767 € par m² en moyenne.

Découvrez Méribel

 
LE MOT DE L'EXPERT

"Après la rénovation des hôtels construits pour les jeux Olympiques du Rond Point des Pistes, c’est le quartier de Morel qui est sur le point de connaître une période de grandes transformations. Cette collection d’appartements et de chalets skis-aux-pieds, à la fois proche du centre et juste en dessous du télésiège offre un emplacement de choix à Méribel."

Charles-Antoine Sialelli, Directeur des Alpes

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