Le Clos des Rosières, Chamonix, French Alps | Athena Advisers

Chamonix Le Clos des Rosières

5 Chambres
3300000

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Ce chalet individuel est situé dans le quartier paisible des Praz, l’adresse la plus prestigieuse et la plus convoitée de Chamonix où vous trouverez les plus somptueux chalets de la station.

Niché au sein de ce quartier ensoleillé, vous trouverez la télécabine de la Flégère, et une belle sélection de commerces et de restaurants. Enfin, réside non loin de là, à 15 minutes de voiture, le cœur de Chamonix où vous pourrez vous délecter de balades très agréables.

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Il constitue l’investissement idéal dans un art de vivre unique, notamment pour les familles qui souhaitent jouir d’un bien d’exception loin de chez eux et profiter pleinement de Chamonix pendant les vacances d’hiver comme d’été.

Le Clos Des Rosieres (1)
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Le chalet à la montagne

Ce fabuleux chalet individuel est situé sur un terrain de 693 m2 orienté sud dans le charmant village pittoresque des Praz. Emplacement résidentiel très convoité, vous y trouverez les biens les plus exceptionnels de Chamonix.

D’une superficie d’un peu plus de 200 m2 sur trois étages, ce tout nouveau chalet sera construit dans un style traditionnel en pierre et en bois, tandis que les balcons en verre et en métal apporteront une touche plus contemporaine. Grâce à ses grandes portes en verre et ses nombreuses baies vitrées, ce chalet est baigné de lumière.

Ce bien de six pièces comprend cinq chambres doubles avec salles de bains attenantes et de nombreux espaces de détente. Le salon/salle à manger, avec cuisine ouverte équipée, occupe tout le premier étage de la propriété. Figure également sur cet étage deux balcons permettant à chacun d’offrir un panorama différent sur le Mont Blanc et l’Aiguille. Mais ce qui rend ce chalet si spécial, ce sont ses équipements privés de bien-être. Au rez-de-chaussée du chalet, vous trouverez une petite piscine intérieure et un jacuzzi – parfaits pour se détendre après une belle journée sur les pistes.

Gallerie
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Le potentiel d'investissement

Avant tout, ce chalet est l'investissement idéal pour les amoureux de Chamonix, pour ceux qui souhaitent disposer d'un chez soi spacieux qui offre des paysages dépaysants du quotidien, au cœur de cette destination animée et sportive toute l'année. 

En tant que bien immobilier neuf, ce chalet bénéficie de frais de notaire de 2 %, soit au moins 5 points de moins que les frais appliqués aux chalets anciens.

Avec une station prisée tout au long de l'année comme celle de Chamonix, ce chalet est un investissement locatif intéressant et si le futur propriétaire décide de mettre le chalet en location lorsqu'il n'y séjourne pas, il aura la possibilité de récupérer la TVA de 20% sur le prix d'achat du bien. Si cela vous intéresse, contactez notre équipe Athena Client Relations qui offre un service qui peut gérer ce processus en toute transparence et également vous présenter notre partenaire de confiance pour la gestion des locations dans les Alpes françaises.

LE MOT DE L'EXPERT

"Avec des vues spectaculaires sur le Mont Blanc, ce splendide chalet se situe dans le quartier paisible des Praz. Un lieu prestigieux et très convoité."

Charles-Antoine Sialelli, Directeur des Alpes

Chamonix - Mont Blanc - winter sports

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