Les Gets Le Chalet du Château
5 Chambres
Surplombant le village, le charmant quartier de la Turche est à trois minutes en voiture du cœur des Gets. Ce chalet indépendant occupe un terrain calme, skis aux pieds, au bout d'une impasse.
Le restaurant la Ferme de Montagne, un arrêt de bus et une boutique de ski se trouvent à proximité et d'autres commodités se trouvent dans le quartier des Perrières, qui est facilement accessible par la piste voisine des Mélèzes ou en voiture.
Pouvant accueillir 16 personnes avec beaucoup d'espace pour recevoir, des vues à couper le souffle et une architecture traditionnelle époustouflante, Le Chalet du Château est une belle demeure pour profiter des vacances été comme hiver aux Gets.
Le chalet
Le Chalet du Château prend son nom en référence au hameau dans lequel il se situe. Le Chalet du Château prend place sur un terrain calme et tranquille au pied des pistes. S'inspirant du charme de l'architecture locale, cet impressionnant chalet de 407 m² sera doté d'une belle façade traditionnelle faite de pierre et d'un beau bois d'épicéa vieilli, tandis que l'intérieur sera aménagé dans un style contemporain avec de belles touches alpines.
L'un des points forts du chalet est qu'il offre beaucoup d'espace pour recevoir.
Au dernier étage figurent un salon et une salle à manger de 69 m² avec un
un superbe plafond cathédrale, une cheminée et de grandes baies vitrées pour profiter au maximum des vues et de la lumière naturelle. Sur ce même étage, se trouvent une salle de jeux, un bar, une cuisine semi-professionnelle et une autre petite salle à manger, idéale pour y prendre son petit-déjeuner.
Le chalet comprend cinq chambres doubles avec placards et des salles de bain en suite. Parfait pour y accueillir de jeunes enfants, ce bien comprend également une grande chambre avec salle de bain en suite comportant suffisamment d'espace pour trois lits superposés.
Ce chalet jouit aussi de grandes terrasses orientées sud-ouest sur tous les niveaux (l'une d'entre elles dispose d'un jacuzzi) et d'un jardin de 220 m², parfait pour profiter au maximum des belles saisons estivales qu'offre Les Gets.
Les futurs propriétaires auront l'opportunité de s'approprier le chalet en personnalisant son agencement et son design. Il est même possible d'ajouter un étage supplémentaire avec une salle de sport et un spa entièrement équipé.
Le chalet est équipé d'un casier à skis, d'une buanderie et d'un grand garage pouvant accueillir trois voitures.
Le potentiel d'investissement
Ce chalet à vendre aux Gets est un investissement très intéressant pour ceux qui recherchent un bien spacieux situé dans le calme d'un authentique village de montagne français. De plus, la palette d'options de personnalisation le rend parfait pour ceux qui veulent un chalet sur mesure, unique en son genre.
Aux Gets, les meilleurs biens immobiliers peuvent atteindre jusqu'à 13 000 € par m², ce qui fait que ce nouveau chalet skis aux pieds avec d'excellentes finitions a un prix très compétitif de 10 000 € par m². De plus, si le propriétaire décide d'installer un étage supplémentaire (en attente d'approbation), le prix au m² deviendra encore plus attractif à 9 000 €.
S'agissant d'un chalet neuf, les futurs propriétaires bénéficieront non seulement de frais de notaire de 2 % (les frais de notaire pour les biens en revente sont beaucoup plus élevés, à savoir 7 à 8 %), mais ils auront également la possibilité de récupérer une partie de la TVA sur le prix d'achat du bien immobilier s'ils décident de la mettre en location lorsqu'ils ne l'utilisent pas eux-mêmes. Il s'agit d'une option très connue auprès de nos clients et notre équipe de relations clientèle Athena peut vous aider dans cette démarche et vous présenter notre partenaire de confiance en matière de gestion locative dans les Alpes, Emerald Stay.
En tant que station à double saison, avec une saison de ski animée et une saison d'été de plus en plus convoitée et étant à la fois une véritable destination pour le VTT, les biens immobiliers aux Gets peuvent connaître des taux d'occupation allant jusqu'à 80% en hiver et 50% en été.
“Avec un emplacement skis aux pieds, une belle
architecture et des vues panoramiques à un prix très compétitif pour la station, le Chalet du Château est un bel investissement pour profiter de séjours mémorables toute l'année au cœur des Alpes.”
Charles-Antoine Sialelli, Destination Adviser, Alpes
Notre équipe de conseillers sur le terrain est à votre disposition pour répondre à vos questions sur ce programme immobilier.
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Charles-Antoine Sialelli
Head of French Alps
Camille Letuve
Partner