L'Arolay, Val d'Isère, Alpes françaises | Athena Advisers

Val d’Isère L'Arolay

4 - 6 Chambres
4100000 - 4150000

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Découvrez cette résidence intimiste, à 200 mètres des remontées mécaniques, dans le hameau pittoresque du Fornet, à Val d'Isère.

Situé à l'extrémité de la vallée de Val d'Isère, Le Fornet offre un cadre tranquille et intimiste, ce qui en fait un choix idéal pour qui recherche un pied à terre au ski. Les occasions de faire l’acquisition d’un bien neuf dans ce hameau exclusif sont rares, ce qui fait de cet ensemble intimiste d'appartements une opportunité à ne pas manquer.

Les appartements sont situés à seulement 200 mètres du téléphérique et de quelques restaurants, dont l'Atelier d'Edmond, le seul restaurant de Val d'Isère à avoir reçu deux étoiles Michelin. Alors que le calme participe en grande partie au charme du Fornet, le centre dynamique de Val d'Isère est à seulement 2,5 km.

Les propriétés

Cette résidence neuve se compose de quatre appartements, de quatre à six chambres, orientés Sud et avec de magnifiques vues sur le Fornet. La plupart des propriétés sont des duplex et au dernier étage se trouve un impressionnant penthouse conçu comme un chalet sur le toit, avec des vues à 360° sur le hameau, les pistes, le centre de Val d'Isère et La Face de Bellevarde.

Respectant l'architecture traditionnelle de Val d'Isère, la résidence sera habillée de pierre locale, d’encadrement de fenêtres en bois et de toits en pente. Respectant les nouvelles normes environnementales RE2020, la résidence sera construite de façon durable en ayant recours à des initiatives telles que des bardages en bois ancien recyclé et une isolation thermique supérieure. Les appartements seront dotés de finitions haut de gamme, d'espaces de vie ouverts avec cheminée et d'espaces extérieurs pour profiter de la vue. Tous les appartements sont dotés d'un parking souterrain et l'immeuble dispose d'un ascenseur.

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Biens disponibles.

Lot Type de bien Chambres Surface en m² Balcon/terrasse Plan de vente Prix total TTC Intéressé(e)
2 Appartement 6 185 Oui Plan / Télécharger 4150000
4 Penthouse 4 134 Oui Plan / Télécharger 4100000

Potentiel d'investissement

Avec de moins en moins de terrains disponibles et des règles de construction strictes, les biens neufs à Val d'Isère sont de plus en plus difficiles à trouver. Les biens neufs au Fornet sont encore plus rares, ce qui en fait une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un pied à terre dans une partie vraiment authentique et charmante de la station.

Bien que les appartements soient vendus sans obligation de location, si vous décidez de louer la propriété lorsque vous n'y séjournez pas, vous aurez la possibilité de récupérer la TVA de 20% sur le prix d'achat de la propriété. Si cela vous intéresse, nous serons ravis de vous présenter notre partenaire de gestion locative et notre équipe de relations clients Athena propose un service de récupération de la TVA afin de rendre le processus aussi simple que possible.

Découvrez Val d'Isère

 
MOT DE L'EXPERT

“Au bout de la vallée, Le Fornet est un endroit très spécial car il offre beaucoup d'intimité, des restaurants de classe mondiale et une ambiance authentique. ”

 

Charles-Antoine Sialelli, Destination Adviser - Alpes

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