Joyau des Neiges, Châtel, Les Alpes | Athena Advisers

Châtel Joyau des Neiges

6 Chambres
2000000

Situé au pied des pistes dans le charmant village de Châtel, ce chalet de sept pièces sur trois niveaux présente un plan ouvert avec un espace de vie de 185 m². Mêlant de magnifiques détails alpins à un design contemporain créant une touche de chic rustique, le chalet se trouve à quelques minutes des remontées mécaniques de Super Châtel et offre de superbes vues sur les montagnes depuis les trois niveaux.

Près de la frontière suisse du Valais, Châtel est l'un des villages les plus prisés du domaine skiable des Portes du Soleil, avec une excellente panoplie de restaurants, de bars et loisirs ouverts toute l'année.

Entouré de certains des plus beaux pâturages de Haute-Savoie, Châtel abrite une industrie laitière florissante. Les visites dans les magasins agricoles pour goûter au délicieux fromage d'Abondance font partie du charme du village.

Le chalet en montagne

Chalet de trois étages construit dans le style d'une ferme traditionnelle de Châlus, ce chalet de sept pièces combine une ambiance de chalet confortable avec un design haut de gamme pour une impression de fraîcheur et de modernité. Les éléments en bois naturel et en pierre, les baies vitrées et les plafonds à pignon créent une impression d'espace et d'ouverture dans tout le chalet, tout en conservant des intérieurs fidèles à l’esprit d'origine de la bâtisse.

Incroyablement spacieux, le principal espace de vie du chalet, au premier niveau, présente un agencement ouvert avec une cuisine équipée haut de gamme et plusieurs salons et salles à manger pour se retrouver ou recevoir. Avec des poutres apparentes, des murs d'accent en pierre organique et un poêle à bois suspendu au centre de la pièce, la pièce à vivre s'ouvre sur le grand balcon orienté ouest.

Le deuxième étage du chalet comprend quatre chambres avec salles de bains, dont une chambre principale avec une baignoire autoportante placée dans une fenêtre à encorbellement offrant une vue panoramique sur les montagnes. Deux autres chambres doubles se trouvent au rez-de-chaussée du chalet, avec une salle de bains familiale commune et des toilettes séparées pour les invités.

Dans un jardin privé, les deux chambres du rez-de-chaussée s'ouvrent sur une grande terrasse contenant un « mazot », une cabane savoyarde traditionnelle qui abrite aujourd’hui le jacuzzi du chalet. Vendu avec un garage deux places au sous-sol, le chalet est également équipé d'un casier à skis et d'un local technique.

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Le potentiel d'investissement

Châtel est l’un des emplacements les plus prisés de la région des Portes du Soleil avec un accès facile à l'aéroport international de Genève. En tant que station de ski « Famille Plus Montagne », cette destination constitue un excellent investissement avec des taux de rendement extrêmement avantageux grâce à l'attrait du village toute l’année.

LE MOT DE L'EXPERT

« Idéalement situé à quelques pas des remontées mécaniques, des commerces et des restaurants du centre du village, ce chalet moderne de sept pièces est directement habitable. Il présente un potentiel exceptionnel pour une utilisation comme résidence secondaire ou bien locatif lucratif à court terme. »

Charles Antoine Sialelli, Directeur des Alpes

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