Châtel Imelda & Gaby
3 Chambres
Ce programme immobilier neuf compte 22 appartements à vendre à Châtel en plein centre du village.
Niché en plein cœur de ce village alpin au charme indéniable, ce nouvel ensemble immobilier si situe à quelques pas de l’église du village (datant du 15ème siècle) ainsi que des restaurants et des commerces. La remontée mécanique de Super-Châtel est à tout juste 250 m et centre de aquatique Forme d’O, ouvert il y a moins de 5 ans est à 10 minutes à pied.
Autrefois une ferme, puis un hôtel, ce bel ensemble immobilier abritera désormais une superbe collection d’appartements à vendre. S’inspirant de l’architecture typique et préservée du village de Châtel, ce bel ensemble immobilier aux allures de chalet savoyard est fait de pierres naturelles, de bois et d’ardoise et s’intègre avec harmonie dans son environnement.
Les appartements
En plein cœur du village, ces appartements ont été pensés de façon à optimiser non seulement l’espace mais également les vues sur le village et les montagnes environnantes. Tous les appartements profitent d’un balcon ou d’une terrasse, tous orientés à l’ouest. Quelques duplex, dont les salons se situent aux étages supérieurs, sont également disponibles à la vente. Les futurs propriétaires pourront ainsi jouir de belles hauteurs sous plafond pour certains et de vues entièrement dégagées. Une place de parking au sous-sol, un casier à ski et une cave complètent chacune des propriétés. Il est également possible d’acquérir une place de parking supplémentaire.
Le potentiel d'investissement
Châtel a vu sa cote de popularité monter ces dernières années. Les investisseurs français et internationaux sont en effet attirés par cette charmante station située aux portes d’un des plus grands domaines skiables de France, les Portes du Soleil. Grâce aux nombreux investissements apportés à la station (nouveau centre aquatique, de nouvelles remontées mécaniques…), Châtel joue maintenant dans la cour des grands et attire tout autant les touristes en hiver qu’en été.
Alors que leur nombre ne cesse d’augmenter, la mairie a mis en place de nouvelles restrictions : le nombre de nouveaux permis de construire est limité et les appartements neufs sont soumis à une obligation de mise en location. Ce nouveau programme immobilier fait partie des rares exceptions, en faisant ainsi une opportunité à saisir.
De plus, les prix au mètre carré sont des plus attractifs. A 7 200 € par mètre carré en moyenne, ce programme représente une belle opportunité non seulement à Châtel où les prix de l'immobilier dans le neuf peuvent atteindre 10 000€ /m² mais également aux Gets ou à Morzine où l’immobilier neuf peut afficher 12 000 € / m². Enfin, ce projet peut également bénéficier d’un remboursement de 20% de la TVA sous certaines conditions.
Découvrez Châtel
“Suite à l’investissement considérable dans les infrastructures de la station ces dernières années, tels que l’installation de nouvelles remontées mécaniques et un impressionnant centre aquatique, Châtel s’est considérablement développé pour se hisser au même rang que des stations des Portes du Soleil comme Morzine ou Les Gets.”
Charles Antoine Sialelli, Destination Adviser - Alpes
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Charlie Williams
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Charles-Antoine Sialelli
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Alex Montier
Senior Adviser