Hameau du Joseray | Athena Advisers

Val d’Isère Hameau du Joseray

4 - 5 Chambres
3350000 - 8600000

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Nichés dans le hameau du Joseray qui profite d’un magnifique ensoleillement, ces deux ravissants chalets constituent un formidable investissement pour ceux qui recherchent une résidence alpine dans l’une des destinations les plus prisées au monde.

Découvrez ces deux superbes chalets au pied des pistes à Joseray, un hameau calme et pittoresque à proximité de la Legettaz, un quartier très convoité. Depuis cet emplacement de choix, les remontées mécaniques sont à cinq minutes à pied et à travers une petite promenade de 10 minutes vous vous trouverez au cœur de la station où se trouve toutes autres commodités.

*Les photographies sont celles d'un projet déjà réalisé par le même promoteur. Cela vous permet d'avoir une idée de la qualité des finitions que vous pourrez retrouver au sein de ce programme.

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Dans un contexte réglementaire particulièrement strict en termes de constructions et avec un nombre limité de parcelles pour le développement d’infrastructures dû à la situation de la station, les opportunités d’acquérir un bien neuf à Val d’Isère sont de plus en plus rares, surtout si elles profitent d’un accès direct aux pistes.

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Les chalets à la montagne

Ce projet comporte deux chalets orientés est et sud offrant des vues sublimes sur la vallée du Manchet et le massif de Solaise. Un des chalets fera l’objet d’une très belle rénovation. L’autre sera complètement neuf, une exception à Val d’Isère.

Le chalet rénové s’étend sur cinq étages répartis sur 300 m². Ce magnifique chalet conservera sa façade traditionnelle en pierre, tandis que le toit et les intérieurs seront soigneusement rénovés. Les fenêtres se transformeront en grandes baies vitrées afin de profiter au maximum de la lumière naturelle et de se délecter devant de splendides vues. Ce chalet de cinq chambres profite d’un grand salon avec cheminée et d’une très belle hauteur sous plafond au deuxième étage. Il possède également un home cinéma équipé d’un poêle, un spa et la possibilité d’intégrer une chambre supplémentaire avec lits superposés pour les enfants. Toutes les chambres profitent d’une salle de bains en suite. Le bien dispose également d’une cave, d’un casier à skis, d’une grande terrasse et de plusieurs balcons. L’un des points forts de ce chalet est son studio de 25 m² au rez-de-chaussée, parfait pour les invités.

Dans le cadre de ce projet, un autre nouveau chalet de 100 m² sera construit sur la même parcelle. Celui-ci s’étendra sur trois étages et comptera quatre chambres doubles, toutes dotées de salles de bains en suite. Le dernier étage abrite un grand espace de vie avec cheminée ainsi qu’un balcon orienté sud. Mais le point fort de ce chalet est sans aucun doute sa spacieuse terrasse aménagée orientée sud au rez-de-chaussée avec la possibilité d’y installer un jacuzzi. Le chalet possède également un casier à skis.

Les deux chalets offrent chacun une place de parking couverte.

 

Gallerie
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Le potentiel d'investissement

À Val d’Isère, les occasions de construire des biens neufs font l’objet d’exception, car il y a très peu de terrains libres en raison du manque d’espace et des règles de construction strictes mises en œuvre par la mairie afin préserver le charme authentique de Val d’Isère. Dans un marché dominé par l’ancien, ces deux chalets au pied des pistes avec de grands espaces extérieurs et des équipements exceptionnels au cœur d’un très bel emplacement représentent une très belle entrée sur le marché immobilier et forment une opportunité à saisir.

Ces chalets constituent un pied-à-terre idéal pour des vacances au ski et génèrent des rendements locatifs intéressants lorsque les propriétaires n’occupent pas les lieux. Sous certaines conditions, il sera possible de récupérer la TVA de 20 % sur le prix d’achat du bien. Nous vous invitons à nous contacter pour plus de détails.

Découvrez Val d'Isère

 
LE MOT DE L'EXPERT

"En face de la vallée du Manchet et du massif du Solaise, ces chalets au pied des piste et nichés dans le hameau calme et pittoresque du Joseray, avec des finitions haut de gamme, des espaces extérieurs représentent une entrée exceptionnelle sur le marché immobilier de Val d’Isère."

Charles-Antoine Sialelli, Directeur des Alpes

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