Hameau de Princesse, Megève, Les Alpes | Athena Advisers

Megève Hameau de Princesse

4 Chambres
2390000

06.jpg

Situé sur la piste d'Encraty, dans le quartier Demi-Quartier, ce chalet neuf à vendre avec sauna bénéficie d'un emplacement de choix, au pied des pistes, et de superbes vues dégagées dans un quartier calme et huppé.

*Les photos sur cette page sont des exemples de projets déjà livrés par le même promoteur, nous permettant de vous montrer les finitions haut de gamme auxquelles vous pouvez vous attendre.

Grâce à sa emplacement surélevée dans le quartier Demi-Quartier, un quartier calme situé à trois minutes en voiture de Megève et à quatre minutes de Combloux, ce chalet offre une vue imprenable sur le village et les montagnes.

08.jpg
05.jpg

Littéralement sur la piste, ce chalet skis aux pieds vous permet de descendre à la télécabine Princesse et de prendre la piste d'Encraty (domaine skiable Evasion Mont-Blanc 445km) située au pas de votre porte à la fin de votre journée. A mi-chemin entre Megève et Combloux, les deux villages sont facilement accessibles en un court trajet en voiture.

07.jpg
02.jpg

Le chalet

Faisant partie d'une collection de seulement deux chalets individuels, ce chalet présente une façade alpine traditionnelle en bois avec des touches contemporaines. D'une superficie de 190 m² sur trois niveaux, ce chalet dispose de quatre chambres doubles, toutes dotées d'une salle de bains privative, ainsi que d'un dortoir supplémentaire pour accueillir des invités ou des enfants. Un grand espace de vie avec une petite salle à manger et une cuisine ouverte occupe tout le rez-de-chaussée. Une cheminée apportera une touche alpine à la salle de séjour et une grande terrasse enveloppante avec de nombreuses grandes fenêtres permettra aux propriétaires de profiter des vues magnifiques que la parcelle a à offrir. Le bois est omniprésent tant à l'extérieur qu'à l'intérieur de ce chalet avec un bardage en bois sur la façade, des terrasses en pin, du parquet dans certaines pièces et des lambris en bois sur les murs. Le chalet comprend également un jardin très intime.

Un garage, un casier à skis et un sauna se trouvent au rez-de-chaussée inférieur et de nombreux espaces de rangement se trouvent dans tout le chalet.

Gallerie
  • 06.jpg
  • 01.jpg
  • 05.jpg
  • 04.jpg
  • 07.jpg
  • 08.jpg
  • 09.jpg
  • 02.jpg
Retour
Suivant
01.jpg

Le potentiel d'investissement

Ce chalet forme une très belle opportunité d'investissement dans l'art de vivre montagnard d'autant plus qu'il bénéficie d'un emplacement de choix juste au pied des pistes et à une courte distance en voiture de Megève et de Combloux. Idéal pour les vacances de ski et les vacances d'été, ce chalet qui se trouve à une heure de l'aéroport de Genève serait également un investissement locatif formidable grâce à la renommée de Megève et de Combloux auprès des voyageurs nationaux et internationaux.

En tant que construction neuve, ce bien a des frais de notaire réduits de 2 % et si le futur propriétaire décide de le louer, il aura la possibilité de récupérer la TVA de 20 % sur le prix d'achat du bien (si certaines conditions sont remplies).

LE MOT DE L'EXPERT

"À mi-chemin entre Megève et Combloux, dans le quartier exclusif et calme de Demi-Quartier, ce chalet neuf situé directement sur les pistes vous séduira par son ambiance alpine et ses magnifiques vues dégagées sur le village et les montagnes."

Charles-Antoine Sialelli, Directeur des Alpes

09.jpg

Contactez nos experts immobiliers

Une équipe dédiée, chacun de nos conseillers ayant une connaissance approfondie de son domaine.