Châtel Chalet Route du Boude

4 Chambres
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Idéalement situé au pied des pistes de Châtel, porte d'entrée du domaine skiable des Portes du Soleil, ce beau chalet offre une vue magnifique sur les montagnes, le centre du village et sa belle église baroque du XVe siècle.

Chalet à l’architecture alpine traditionnelle, skis aux pieds, cette propriété spacieuse de quatre chambres est une opportunité unique, avec un potentiel de plus-value important. Situé au pied des remontées mécaniques de Châtel et construit en bois et pierres locales, le chalet est réparti sur trois étages et est vendu avec un permis pour une extension des étages supérieurs. Spacieux et ouvert, le chalet est équipé de fenêtres à double vitrage avec deux grands balcons donnant sur le centre du village.

Idéalement situé, à la frontière franco-suisse, Châtel est la porte d'entrée du domaine skiable des Portes du Soleil, l'un des plus grands domaines skiables du monde reliant 13 stations entre Mont Blanc et Lac Léman. Village alpin traditionnel bénéficiant du label "Famille Plus Montagne", Châtel offre un accès facile à plus de 650km de pistes pour tous niveaux, y compris des pistes ludiques, une piste de descente et un snowpark, ainsi que de nombreuses activités adaptées aux enfants, et ce toute l'année.

Station primée, Châtel a connu un développement important ces dernières années avec la construction d'un nouveau centre aquatique, le remplacement de plusieurs remontées mécaniques et la création d'une liaison entre Super Châtel et Le Linga. Ayant conservé son charme traditionnel, les rues de Châtel sont bordées de boutiques, de restaurants et de bars, et une belle église baroque du 15e siècle trône au centre du village.

Le chalet

Après avoir traversé un grand jardin, l'entrée principale du chalet se trouve au rez-de-chaussée et s'ouvre sur un couloir avec un bureau et une buanderie. Les escaliers mènent au premier étage où vous trouverez trois chambres doubles, un dressing et une salle de bain familiale avec possibilité de créer une suite parentale supplémentaire équipée d’un dressing et d’une salle de bain attenante.

L'étage supérieur du chalet est aménagé en un espace de vie ouvert avec salon, salle à manger et une grande cuisine ouverte. Doté d'une mezzanine, le dernier étage du chalet peut également être agrandi pour créer un second salon avec accès direct à la terrasse supérieure. Vendu avec trois garages, le chalet est également doté d'un abri de voiture pour les invités.

Gallerie

Potentiel d'investissement

A quelques minutes de l'aéroport international de Genève, Châtel offre un accès à plus de 650 km de pistes de ski et bénéficie de l'un des records d'enneigement les plus impressionnants des Alpes françaises. Situé dans une région d'une beauté naturelle exceptionnelle, ce chalet de quatre chambres représente une opportunité fantastique d'investir dans une propriété qui peut être rénovée pour répondre aux besoins de votre famille. L'attrait de Châtel tout au long de l'année assurera un taux d'occupation constant si vous envisagez de louer le chalet à court terme.

MOT DE L'EXPERT