Chalet Joseph, Combloux, Les Alpes | Athena Advisers

Combloux Chalet Joseph

5 Chambres

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Vous rêvez de vous réveiller avec une vue sur le Mont-Blanc ? Découvrez ce chalet semi-individuel spectaculaire dans un emplacement paisible mais à la fois central dans le ravissant Combloux.

* Les photos sur cette page sont des exemples de projets déjà livrés par le même promoteur, nous permettant de vous montrer les finitions haut de gamme auxquelles vous pouvez vous attendre.

Situé dans une rue paisible offrant des vues dégagées sur le Mont Blanc, ce chalet semi-individuel flambant neuf se trouve à trois minutes en voiture des pistes et des télécabines du Demi-Quartier. Le centre-ville de Combloux se trouve à trois minutes à pied et offre un bon choix de restaurants, de magasins de ski, d'épiceries et d'autres commodités.

Une destination agréable l'été notamment avec le lac Biotope qui est à neuf minutes de marche. C'est l'un des premiers lacs écologiques de ce type dans les Alpes. Il est parfait pour se baigner en été et est bordé d'un solarium est bois, d'une plage engazonnée et d'un bar restaurant vous invitant à une détente optimale.

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Alors que Combloux offre toutes les commodités nécessaires pour un beau et long séjour dans les Alpes, à seulement quelques minutes de route, Megève vous offrira en plus des restaurants de classe mondiale.

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Le chalet à la montagne

En harmonie avec les beaux chalets que l'on peut trouver à proximité, ce chalet de 207 m² sera construit dans un style traditionnel avec une façade en bois et un toit en pente.

Au rez-de-chaussée inférieur du chalet se trouvent un garage double, une buanderie, une cave et un local à skis. Le salon et la salle à manger de 47 m², avec cuisine ouverte, sont situés au rez-de-chaussée du bien et sont baignés de lumière grâce à leurs grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur le balcon enveloppant de 31 m². Il y a également une salle de bains pour les invités et une chambre double avec une salle de bains attenante et une armoire intégrée.

Une salle de bains familiale et les quatre autres chambres sont situées à l'étage supérieur. La chambre principale a l'avantage supplémentaire de disposer d'un balcon de 4 m², d'un dressing et d'une salle de bains attenante. 

 

Gallerie
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Combloux Mountain Views

Le potentiel d'investissement

Les prix de l'immobilier à Combloux varient généralement entre 7 000 et 9 000 € par m² pour les biens neufs et haut de gamme. Ce chalet neuf à vendre à Combloux est proposé à un prix très attractif d'un peu plus de 7 500 € par m², ce qui est très compétitif, notamment parce qu'il s'agit d'un chalet individuel dans un emplacement central avec une vue exceptionnelle sur le Mont-Blanc.

Si certaines conditions sont remplies, il sera possible de récupérer la TVA de 20 % du prix d'achat du bien, si le chalet est loué de manière continue. Si cela vous intéresse, notre équipe de relations clients Athena peut vous aider.

Comme il s'agit d'une construction neuve, les frais de notaire sont de 2 %, soit 5 à 6 % de moins que pour l'ancien.

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