Chalet Draco, Morzine, Alpes Françaises | Athena Advisers

Morzine Chalet Draco

5 Chambres
5250000

A quelques pas des remontées mécaniques de Super Morzine et du centre-ville, ce spacieux chalet familial est le lieu idéal pour des séjours inoubliables à la montagne, quelle que soit la saison.

Ce bien d’exception est sans conteste l’un des chalets neufs les plus grandioses de Morzine actuellement disponible à la vente. Il se situe sur les coteaux ensoleillés de la station, avec une vue incroyable sur le Pleney, la pointe de Nyon et le Roc d'Enfer, et au bout d’une impasse tranquille.

Cette page comprend des photographies de précédents travaux réalisés par le promoteur afin de mettre en valeur les incroyables finitions auxquelles on peut s'attendre. Photographies d'intérieurs par @gioflemingphotography

Le bien

Ce chalet orienté sud et sud-ouest s'étend sur 388 m², répartis sur quatre étages, et possède cinq chambres exceptionnellement spacieuses avec salles de bains privatives. Les espaces pour se divertir et se détendre sont généreux, incluant notamment un vaste espace salon et salle à manger ouvert sur la cuisine, ainsi qu’un salon plus intimiste et une salle de cinéma. Vous pourrez également vous accorder un peu de repos et de détente dans le grand espace spa équipé d'un sauna, d'un hammam et d'un espace de soins.

Les espaces de vie extérieurs ne sont pas en reste, avec une large terrasse dinatoire extérieure couverte orientée sud-ouest, une seconde terrasse et un jardin privé avec bain à remous. La forêt commence directement à l’arrière du chalet, et en quelques pas vous vous retrouverez en pleine nature avec pour seuls voisins les biches et les oiseaux. Deux places de stationnement intérieures et trois places extérieures sont incluses.

Parfaitement intégré dans l'environnement local, le chalet possèdera un toit à deux pans et une façade traditionnelle en bois et pierre naturelle. À l'intérieur, les finitions seront exceptionnelles et le salon et les chambres possèderont d’impressionnants plafonds cathédrales avec poutres apparentes. Ce bien étant proposé en VEFA, il sera possible d'apporter des modifications au projet, en ajustant le nombre de chambres, par exemple, ou en créant une salle de jeux.

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Potentiel d'investissement

Cet impressionnant chalet représente un investissement unique pour tous ceux qui rêvent de séjours au ski inoubliables et de vacances d'été sportives. L'un des plus beaux chalets actuellement sur le marché, ce bien est destiné à prendre de la valeur dans les années à venir et sera un investissement sûr pour de la location à court terme.

Si vous décidez de louer le chalet lorsque vous n'y séjournez pas, vous aurez la possibilité de récupérer la TVA de 20 % sur le prix d'achat. Si cela vous intéresse, nous pouvons vous mettre en relation avec notre partenaire de gestion locative et notre équipe interne pourra vous accompagner dans les démarches de récupération de TVA.

MOT DE L'EXPERT

"Dans un superbe emplacement ensoleillé près du centre, ce chalet est l'un des biens les plus prestigieux que Morzine ait connu depuis des années."

Charles-Antoine Sialelli, Senior Adviser - Alpes

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