Chalet Cahokia, Val d’Isere, Alpes françaises | Athena Advisers

Val d’Isère Chalet Cahokia

5 Chambres

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Un cadre paisible et traditionnel, une architecture raffinée, des intérieurs magnifiques qui dégagent un charme alpin : bienvenue au Chalet Cahokia.

Ce chalet spectaculaire est situé au Crêt, un hameau calme et sauvage à l’entrée du village, composé de chalets traditionnels et de fermes aménagées. Tout en offrant aux propriétaires une certaine intimité et des vues à couper le souffle, ce chalet permet de gagner en une dizaine de minutes de marche le centre de Val d’Isère, où se trouvent de nombreux restaurants, bars et commerces. Les téléphériques de Bellevarde et de Solaise sont à seulement quatre minutes en voiture.

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Livré en 2021 et créé par un promoteur savoyard réputé pour son savoir-faire d’exception, ce chalet familial peut être immédiatement occupé ou mis sur le marché de la location.

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Le chalet à la montagne

En symbiose avec la charmante architecture locale, ce chalet a été construit dans un style savoyard traditionnel avec un toit à pignon et une façade en bois et en pierre. Créant une atmosphère alpine conviviale, les intérieurs sont dotés de parquet, de panneaux muraux en bois et de poutres en bois apparentes. Des éléments originaux, tels qu’un mur en pierre naturelle entrecoupant les boiseries dans l’une des chambres et du marbre bleu et vert sombre dans les salles de bains, font de ce chalet un bien remarquable.

Idéal pour les familles ou les grands groupes, ce bien de 370 m² comprend cinq chambres doubles avec salles de bains privatives et une grande pièce de réception et de détente. Sous un remarquable plafond cathédrale, les espaces de vie ouverts occupent le dernier étage du bien. Les grandes baies vitrées permettent de profiter au maximum de la vue à couper le souffle sur les montagnes et d’offrir des intérieurs très lumineux. Pour un moment de détente bien mérité après une journée sur les pistes, une belle piscine en marbre ou un hammam s’offriront à vous.

Le chalet possède également plusieurs terrasses, un garage deux places, une cave à vin et un local à skis.

Gallerie
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Le potentiel d'investissement

À Val d’Isère, les biens neufs se font rares, car il y a de moins en moins de nouveaux terrains disponibles pour le développement de projets ; la demande immobilière reste cependant élevée grâce à la renommée internationale de la station. Cela fait de ce chalet récemment livré une formidable opportunité d’investissement pour ceux qui cherchent un chalet presque neuf dont ils peuvent profiter immédiatement. En outre, il présente un fort potentiel de valorisation de capital si les propriétaires revendent à l’avenir.

Comme il s’agit d’un bien neuf, les propriétaires bénéficieront non seulement de frais de notaire de 2 %, par opposition aux frais de 7 à 8 % applicables aux biens de l’ancien, mais ils auront également la possibilité de récupérer la TVA de 20 % sur le prix d’achat du bien s’ils décident de mettre le chalet en location lorsqu’ils ne l’occupent pas.

Découvrez Val d'Isère

 
Le mot de l'expert

"Ce chalet a été créé par un célèbre promoteur local réputé pour la qualité de son savoir-faire. Livré seulement en 2021, ce chalet est prêt à être habité ou loué sans délai."

 

Charles-Antoine Sialelli, Directeur des Alpes

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Charles Antoine Sialelli
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Head of French Alps

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