Chalet 1850, Val d’Isère, Alpes | Athena Advisers

Val d’Isère Chalet 1850

5 Chambres
5500000

Vous êtes à la recherche du pied à terre familial parfait à Val d'Isère ? Ce chalet spacieux, équipé d'un spa, est l'un des rares chalets neufs sur le marché et offre la combinaison ultime d'un accès skis aux pieds, de vues spectaculaires et de finitions exceptionnelles.

Situé dans un joli quartier paisible à l'orée de la forêt, ce chalet permet un retour skis aux pieds par le chemin des Coves et les remontées mécaniques sont à 10 minutes à pied - et encore moins en prenant la navette gratuite.

* Les photographies sont celles d'un projet déjà réalisé par le même promoteur. Cela vous permet d'avoir une idée de la qualité des finitions que vous pourrez retrouver au sein de ce programme.

Dans les environs immédiats, vous trouverez un supermarché, un bar et un magasin de ski. Le charmant centre de Val d'Isère est accessible à pied et vous y trouverez un large choix de boutiques, de bars et de restaurants alliant cuisine régionale et saveurs internationales. L'un des restaurants à ne pas manquer est la célèbre Table de l'Ours, qui se trouve dans l’un des palaces de la ville et propose une cuisine contemporaine savoureuse et simple.

Le chalet

Empreint de charme alpin et conçu par un promoteur réputé pour ses finitions haut de gamme, ce chalet sera construit dans un style traditionnel avec une façade en pierre naturelle, des balcons en bois et un toit en lauzes. Les 246 m² de ce chalet sont répartis sur trois étages et comprend cinq chambres doubles, dont plusieurs sont équipées de leur propre salle de bain avec double vasque. Le chalet propose de larges volumes, avec un espace de vie ouvert de 53m² au dernier étage, sous un plafond cathédrale et doté d'une accueillante cheminée en pierre et en bois. Lumineux et aéré, cet espace de vie est doté de larges baies vitrées ouvrant sur un charmant balcon - parfait pour profiter de la vue sur la Pointe du Front. Pour un repos bien mérité, rendez-vous au spa du 1er étage, où vous trouverez un jacuzzi, un espace fitness et un sauna.

Un local à skis, une buanderie et trois places de parking souterrain complètent la propriété.

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Potentiel d'investissement

De moins en moins de propriétés neuves arrivent sur le marché à Val d'Isère chaque année, en raison des restrictions de construction imposées par la mairie. Cela fait de ce chalet neuf une bouffée d'air frais dans un marché dominé par les reventes et une opportunité à ne pas manquer. Avec un prix d'un peu moins de 24 000 € par m², ce chalet est également très bien placé pour Val d'Isère, où les prix pour les rares chalets neufs sur le marché peuvent atteindre les 40 000 € le m².

Le bien étant une construction neuve, vous bénéficierez de frais de notaire réduits de 2% et aurez la possibilité de récupérer la TVA, qui représente 20 % du prix d'achat, si vous décidez de le mettre en location lorsque vous ne l’utilisez pas.

Découvrez Val d’Isère

 
LE MOT DE L'EXPERT

“L'un des très rares chalets neufs actuellement disponibles, ce chalet occupe un charmant emplacement skis aux pieds, à distance de marche du centre du village.”

 

Charles-Antoine Sialelli, Destination Adviser Alpes

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