Belle Aurore, Alpe d'Huez, Alpes Françaises | Athena Advisers

Alpe d'Huez Belle Aurore

1 - 4 Chambres
701000 - 2872000

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Situé dans le centre du village avec un accès skis aux pieds et un spa, le projet Belle Aurore est une magnifique opportunité si vous êtes à la recherche d’une résidence secondaire dans l’une des stations les plus connues des Alpes françaises.

Construite sur le terrain d’un ancien hôtel, cette collection d’appartements skis aux pieds se situe dans un emplacement très pratique. Vous trouverez à quelques pas différents commerces, idéal pour un séjour dans les Alpes : boulangeries, fromageries, supermarché, restaurants, boutiques de ski, bars- à quelques pas. Envie d’une cuisine créative et moderne avec des produits locaux ? A l’Esperance est le restaurant à ne surtout pas manquer, il figure d’ailleurs dans le guide Michelin.

Parfait pour les familles ou les groupes, l’Alpe d’Huez compte 250km de pistes en haute altitude, qui réjouira tous les niveaux ainsi que deux parcs à neige et plusieurs écoles de ski. L'Alpe d'Huez est également l'hôte officiel de la mythique édition d'hiver du festival de musique Tomorrowland. L'un des plus grands atouts de l'Alpe d'Huez est qu'il s'agit d'une destination sportive toute l'année, ce qui la rend également attractive pour les vacances d'été. Apparaissant souvent dans le Tour de France, la station est bien connue pour le cyclisme grâce à sa montée vertigineuse de 21 virages en épingle à cheveux. Il y a aussi des randonnées époustouflantes et un triathlon en été pour ceux qui veulent se mettre au défi.

Les appartements

Inspirée par l’architecture des chalets de la région, cette collection de 30 appartements prendra place dans deux immeubles neufs aux toits à pignons et aux façades traditionnelles en pierre de pays, enduits de couleur naturelle et bardage en bois de mélèze. De 50 à 166 m², les appartements disposent d'intérieurs entièrement équipés avec parquet et bardage bois sur certains murs pour créer une ambiance chaleureuse et alpine. De larges baies vitrées permettront de profiter de l'ensoleillement généreux de l'Alpe d'Huez et des vues exposées sur le Signal de l'Homme, la Meije et La Grave ainsi que sur les Sures et la Pointe de Malhauvert au loin.

Tous les appartements bénéficieront de balcons qui sont imaginés pour créer une extension au niveau de l’espace de vie afin de profiter de moments privilégiés en famille ou entre amis.

Il y a un espace bien-être au premier étage pour tous les résidents qui comprend : un hammam, un sauna et des équipements de fitness - parfait après une journée de ski. Il y aura également un concierge 24h/24h avec une multitude de services proposés à la carte pour rendre votre séjour aussi simple et agréable que possible, de la réservation de chefs privés à l’organisation de transferts en hélicoptère ou en taxi vers l'aéroport.

All of the apartments come with a ski locker, complete with heated boot warmers, bicycle storage and underground parking. 

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Biens disponibles.

Lot Type de bien Chambres Surface en m² Balcon/terrasse Plan de vente Prix total TTC Intéressé(e)
A404 Appartement 1 64 Oui Plan / Télécharger 895000
A502 Penthouse 4 153 Oui Plan / Télécharger 2649000
A501 Penthouse 4 156 Oui Plan / Télécharger 2745000
A405 Penthouse 4 167 Oui Plan / Télécharger 2872000
A101 Appartement 1 55 Oui Plan / Télécharger 719000
A105 Appartement 1 50 Oui Plan / Télécharger 701000
A204 Appartement 1 50 Oui Plan / Télécharger 721000
A205 Appartement 1 59 Oui Plan / Télécharger 745000
A304 Appartement 1 50 Oui Plan / Télécharger 735000
A305 Appartement 1 59 Oui Plan / Télécharger 765000
A403 Appartement 1 59 Oui Plan / Télécharger 775000
A103 Appartement 2 74 Oui Plan / Télécharger 959000
A106 Appartement 2 73 Oui Plan / Télécharger 1007000
A107 Appartement 2 80 Oui Plan / Télécharger 1127000
A201 Appartement 2 74 Oui Plan / Télécharger 1005000
A206 Appartement 2 75 Oui Plan / Télécharger 930000
A208 Appartement 2 76 Oui Plan / Télécharger 1147000
A306 Appartement 2 75 Oui Plan / Télécharger 959000
A104 Appartement 3 90 Oui Plan / Télécharger 1319000
A203 Appartement 3 101 Oui Plan / Télécharger 1509000
A207 Appartement 3 98 Oui Plan / Télécharger 1587000
A401 Appartement 4 148 Oui Plan / Télécharger 2755000
A402 Appartement 4 152 Oui Plan / Télécharger 2305000

Potentiel d'investissement

Offrant la combinaison ultime entre un accès skis aux pieds, des pistes en haute altitude et un centre de bien-être privé, ces appartements sont parfaits pour ceux qui recherchent une résidence secondaire au ski l’hiver et des escapades sportives à la montagne l’été.

Les appartements sont vendus avec la mise en place d’une gestion locative, vous permettant de générer des revenus locatifs et de récupérer la TVA de 20% sur le prix d'achat du bien. S’agissant d’appartements neufs, vous bénéficierez de frais de notaire réduits de 2 à 2,5 %.

EXPERT OPINION

“Située à l'Alpe d'Huez, l'une des stations les plus appréciées des Alpes et paradis du sport toute l'année, Belle Aurore offre un emplacement skis aux pieds pratique en plein centre.”

Charles-Antoine Sialelli, Senior Adviser, French Alps

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Charles-Antoine Sialelli

Head of French Alps

Alex Montier

Senior Adviser

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