Avenida da Liberdade Aura
Studio - 3 Chambres
Cette collection d'appartements à vendre à Lisbonne occupe un emplacement privilégié dans une charmante rue pavée à seulement une minute à pied de la prestigieuse Avenida da Liberdade, l'une des meilleures rues commerçantes haut de gamme d'Europe.
Ces appartements sont également à proximité de supermarchés, de nombreux restaurants, d'espaces verts publics, de salles de sport et des principales lignes de transports en commun.
En plus de leur emplacement exceptionnel, ces appartements à vendre à Lisbonne permettent aux acquéreurs non-européens de commencer immédiatement les démarches de Golden Visa grâce à un investissement de 350 000 € au lieu des 500 000 € habituels. Le Golden Visa offre à ses bénéficiaires la citoyenneté portugaise et par conséquent un accès au passport européen.
Les appartements
Répartis sur deux immeubles, ce programme comprend 26 biens immobiliers à vendre à Lisbonne allant du studio au T3 en duplex. Alliant modernité et espaces verts, l'immeuble sera rénové dans un style contemporain élégant et comportera un beau jardin commun de 180 m² avec un ruisseau pour profiter du climat ensoleillé de Lisbonne. De nombreuses installations partagées seront également disponibles sur place, notamment une piscine, un espace bien-être et un centre d'affaires qui pourra également être utilisé comme espace de réception pour des soirées entre amis.
Les appartements seront finis dans un style moderne avec du parquet ciré et des cuisines équipées en Siemens. Certains appartements bénéficient également d'un balcon ou d'une terrasse. Des places de parking peuvent être achetées moyennant des frais supplémentaires.
Le potentiel d'investissement
Permettant aux investisseurs de commencer les démarches de Golden Visa immédiatement et à un taux d'investissement inférieur aux 500 000€ demandés habituellement, cette opportunité est très intéressante, en particulier dans un emplacement aussi privilégié. De plus, le programme changera en janvier 2022 et les biens résidentiels à Lisbonne ne seront plus éligible à compter de cette date.
Par ailleurs, le régime fiscal du Résident Non-Habituel (RNH) permettra aux investisseurs de profiter d’un statut fiscal bien plus avantageux qu’en France.
Avec un prix moyen de 8 600 € par m², ces appartements à vendre à Lisbonne sont également très peu onéreux pour ce quartier recherché, sous-cotant le prix moyen d'environ 14%.
Découvrez l'Avenida da Liberdade
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Niamh Erbek
Head Senior Adviser
David Moura-George
Managing Director, Portugal
Carlota Pelikan
Lisbon Adviser