Baixa Arco Augusta

2 Chambres
1250000

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Cet appartement à vendre à la Baixa se situe au dernier étage d’un immeuble neuf et moderne équipé d’un ascenseur, et se trouve à quelques pas du fleuve et de la Praça do Comércio. Comportant des intérieurs haut de gamme meublés et entièrement équipés, cet appartement rénové de trois pièces est baigné de lumière.

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L'appartement

Avec ses magasins de délicieux beignets de morue et la charmante promenade au bord du Tage à proximité, la Baixa offre une combinaison parfaite entre authenticité et commodités. Cet appartement comprend un grand espace salon – salle à manger, ainsi que deux chambres avec penderie. La chambre principale dispose d’une salle de bains avec un lit king-size, tandis que la seconde compte deux lits simples et un charmant balcon.

Bénéficiant d’un éclairage naturel, d’un aménagement ouvert et d’un balcon aux vues panoramiques, cet appartement à vendre à Lisbonne est idéal pour les familles et les couples qui aiment recevoir. Depuis le balcon, les propriétaires pourront admirer les vues spectaculaires sur le Tage, la cathédrale de Sé et le quartier de la Baixa. Vendu entièrement meublé et élégamment décoré, cet appartement pourra être immédiatement loué ou habité.

Gallerie
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Le potentiel d'investissement

Cet appartement offre l’avantage considérable d’accorder aux investisseurs un accès immédiat au programme du Golden Visa. Un Golden Visa permet notamment de voyager facilement dans l’espace Schengen et ouvre la voie à la citoyenneté portugaise. De plus, les futurs propriétaires pourront profiter du régime spécial du Résident Non Habituel qui est un statut fiscal bien plus avantageux qu'en France.

Bien que les locations à court terme soient fortement réglementées dans le quartier de la Baixa, les biens immobiliers de ce quartier peuvent être loués à long terme avec un rendement annuel estimé de 3,7 %. Situé dans le cœur historique de Lisbonne et sans doute au sein du quartier le plus célèbre de la ville, cet appartement à vendre à la Baixa constitue un investissement intéressant. Enfin, la Baixa a déposé une demande pour entrer au patrimoine mondial de l’UNESCO, ce qui assoira la notoriété de ce quartier déjà hautement prisé de la capitale.

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