Villas à vendre, Comporta - Quinta da Comporta

€690,000 - €1.5M 2 - 3 Chambres Nouveau lancement

Situé en plein coeur de la réserve naturelle de Comporta au Portugal, Quinta da Comporta est un superbe ensemble immobilier composé de villas de prestige, de 3 et 4 pièces.

Avec un rendement locatif garanti de 4% pendant trois ans, ces propriétés en vente représentent une opportunité immobilière idéale pour tout investisseur qui souhaite acquérir un bien dans une destination intime en plein essor.

Pourquoi cette opportunité d'investissement immobilier est-elle si unique?

Ce n'est que très récemment que des opportunités de ce genre sont apparues sur le marché immobilier de Comporta puisque pendant un certain nombre d'années, ces terres appartenaient à quelques familles. Outre sa popularité grandissante auprès des Portugais et des quelques investisseurs internationaux qui ont découvert cette région, Comporta restera très exclusif en raison du nombre limité de terrains cédés à la construction.

Quinta da Comporta est une véritable pépite : déjà livrées et meublées avec goût, les propriétés en vente sont prêtes à être louées et l'hôtel, qui gère la gestion locative de ces villas, accueille déjà un grand nombre de touristes. Les investisseurs auront accès à tous les équipements 5 étoiles que l'hôtel inclut : piscine intérieure et extérieure dont une à débordement, restaurant sur place et un spa.

Alors que le tourisme à Lisbonne ne cesse d'augmenter (+12% entre 2017 et 2018), il en est de même pour les destinations proches de la capitale. Les hôtels à Comporta comme celui-ci, situés à tout juste une heure de Lisbonne, sont également très prisés. De plus, Quinta da Comporta compte parmi ls seules propriétés 5* de la région encore disponibles à la vente, rendant ainsi cette opportunité immobilière d'autant plus unique.

Outre la rentabilité locative très intéressante, les futurs investisseurs pourront occuper leur bien jusqu'à 24 nuitées par an, leur permettant de profiter du spa, des piscines et du restaurant de l'hôtel.

Quel est le potentiel d'investissement ?

Ces propriétés sont uniques en leur genre : aucun autre projet dans la région offre des villas de cette qualité, couplées de services parahôteliers 5 étoiles, d'un rendement locatif garanti et d'un emplacement idéal, juste à côté du village de Carvalhal et proche des superbes plages.

Toutes les villas du projet de Quinta da Comporta sont soumis à un accord de location pendant 10 ans : les futurs investisseurs bénéficieront de services parahôteliers 5* et de la gestion locative de leur propriété. Un rendement locatif de 4% est garanti au cours des trois premières années à la suite desquelles un intéressement au chiffre d'affaires global de l'hôtel (estimé à 5% en fonction de la taille de la propriété) sera reversé chaque année.

Qu'en est-il des propriétés ?

Ces superbes villas en vente à Comporta sont en harmonie complète avec leur environnement : construites avec des matériaux locaux et durables, l'architecture respecte la tradition de Comporta.

Ces villas de 3 et 4 pièces profitent de vues magnifiques : alors que certaines propriétés donnent sur le jardin paysager de l'hôtel, d'autres profitent de vues ininterrompues sur les rizières en bordure du projet.

Pensées et conçues pour optimiser la rentabilité de ces propriétés, chacune des villas peut être divisée en chambre individuelle et offerte à la location à différentes personnes durant la même semaine ou le même week-end.

Qu'elles aient ou non une piscine privée, toutes les villas sont meublées et profitent d'un accès gratuits aux services de l'hôtel : relaxez-vous au spa ou dans la piscine à débordement en profitant d'une vue somptueuse sur les rizières; restaurez-vous dans le restaurant ou le bar; visionnez un film dans la salle de cinéma. L'hôtel offre également un espace de co-working ainsi qu'une salle de réunion afin d'allier l'utile à l'agréable.

Pourquoi investir à Comporta ?

A toute juste une heure au sud de Lisbonne, c'est son côté décontracté et sa beauté naturelle qui font de Comporta une destination hors pair, idéale pour se détendre et se ressourcer, loin du tohu-bohu et de la routine quotidienne. Vous trouverez des kilomètres de plages au sable fin ponctuées de chênes-liège ainsi que la réserve naturelle de l'estuaire du Sado, où les dauphins peuvent accompagner votre croisière.

Comporta regorge d'activités sportives en extérieur : jouez au golf sur l'un des terrains primés, galopez à cheval le long des plages, plongez dans l'eau transparente de l'Atlantique ou surfez sur les vagues de l'une des huit spots réputés le long de cette côte.

A Propos Comporta

A Propos Comporta

Comporta est une destination à part entière. Situé à 80 minutes de l’aéroport international de Lisbonne, Comporta est à l’écart de l’agitation de la capitale dans un environnement calme. À seulement quelques mètres d’une réserve naturelle protégée, ce terrain a su garder son caractère sauvage. Des kilomètres de plages, de belles rizières vertes, des terrains de golf réputés et de délicieux restaurants de fruits de mer caractérisent cet endroit intime, épargné par les foules. Le potentiel de Comporta [...]

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