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Imelda & Gaby

Châtel - Les Portes du Soleil - Alpes françaises

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999 000 €

Cet appartement neuf à vendre à Châtel est niché en plein coeur du charmant village alpin. La célèbre église gothique du XVème siècle, les commerces et restaurants du centre se trouvent juste à côté de cet appartement. La télécabine de Super-Châtel est à seulement 250 mètres et le centre aquatique “Forme d'O” est à dix minutes.

Key features

Balcon
Cave
Parking souterrain
Vues sur le village
Vues sur les montagnes

L'appartement

Situé dans un projet neuf à l’architecture typiquement savoyarde, cette ancienne ferme, devenue plus tard un hôtel, accueille un beau penthouse de cinq pièces dans un magnifique cadre entouré de montagnes. Sur les deux derniers étages de ce programme immobilier neuf à Châtel, cet appartement à vendre de 123m² dispose de quatre chambres doubles (dont deux avec salles de bains attenantes), de deux salles de bains supplémentaires, de toilettes séparées ainsi que d'un salon spacieux avec cuisine ouverte de 41 m² qui s'ouvre sur un balcon exposé ouest. Un parking souterrain, un casier à skis et une cave sont également inclus. Des places de parking supplémentaires peuvent également être achetées moyennant des frais additionnels.

Le potentiel d'investissement

Les achats immobiliers à Châtel en pleine propriété se font de plus en plus rares. De par sa popularité grandissante auprès des touristes français et internationaux, la mairie a commencé à mettre en place des mesures visant à préserver son charme unique. Les terrains constructibles sont très difficiles à obtenir et des restrictions de mise en location des nouveaux biens ont été mises en place. Cet appartement neuf vendu en pleine propriété représente par conséquent une opportunité d'investissement unique sur le marché immobilier de Châtel.

En plus de pouvoir occuper librement la propriété, cet appartement est également proposé à un prix très compétitif de 8 150 € par m² dans une station où des propriétés neuves similaires peuvent atteindre les 10 000 € par m².

Enfin, investir dans un projet neuf en France peut également présenter des avantages financiers intéressants. Sous certaines conditions, les futurs investisseurs pourront récupérer la TVA équivalente à 20% du prix d'achat. L'équipe en interne d'Athéna se fera un plaisir de vous accompagner à chaque étape de votre achat.

L'emplacement

Village alpin préservé, Châtel a vu sa popularité croître ces dernières années et est peu à peu devenue l'une des stations de ski les plus appréciées du domaine skiable des Portes du Soleil. Son charme et son atmosphère typiquement savoyards ont su conquérir le cœur de nombreux touristes et investisseurs français et internationaux.

Alors que la saison de ski représente toujours la période la plus populaire de l'année, grâce à son accès facile depuis l'aéroport de Genève et à ses 650 km de pistes, Châtel est également très dynamique en été. De plus en plus de touristes viennent profiter des activités et événements proposés par le village en période estivale.

Unless agency fees are explicitly mentioned in our ads, the prices presented are net for the buyer. See schedule. All apartment listings are deemed to be condominium apartments unless stated otherwise. These properties being part of a co-ownership property, the seller must inform you of the number of units it contains. Energy rating pending.

Châtel

Considéré comme le troisième centre des Portes du Soleil, Châtel est niché à plus de 1200 mètres d'altitude. La communauté agricole sur place est très présente et les habitants sont fiers de leur réputation, accueillant trente fermes qui donnent un air rustique à la ville. À la différence d'autres villages des Portes du Soleil, Châtel est très é...

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