Carte
Streetview

Imelda & Gaby

Châtel - Les Portes du Soleil - Alpes françaises

1 - Studio

169 000 € - 1,51 M€

Ce projet immobilier neuf en vente à Châtel rassemble 22 appartements. Niché en plein cœur de ce village alpin aux charmes indéniable, ce nouvel ensemble immobilier est situé à quelques pas de l’église du village (datant du 15ème siècle) ainsi que des restaurants et des commerces. La remontée mécanique de Super-Châtel est à tout juste 250 m et centre de aquatique  Forme d’O, ouvert il y a moins de 5 ans est à 10 minutes à pied.

Key features

Centre-ville
Fiscalité avantageuse
Neuf
Parking souterrain
Terrasse
Vues sur le village

Les appartements

Autrefois une ferme, puis un hôtel, ce bel ensemble immobilier abritera désormais une superbe collection d’appartements à vendre. S’inspirant de l’architecture typique et préservé du village de Châtel, ce bel ensemble immobilier aux allures de chalet savoyard est conçu de pierres, de bois et d’ardoise et s’intègre avec harmonie dans son environnement.

En plein cœur du village, ces appartements ont été pensés de façon à optimiser non seulement l’espace mais également les vues sur le village et les montagnes environnantes. Toutes les propriétés profitent d’un balcon ou d’une terrasse, tous orientés à l’ouest. Quelques appartements en duplex, dont les salons se situent aux étages supérieurs, sont également disponibles à la vente. Les futurs propriétaires pourront ainsi jouir de belles hauteurs sous plafond pour certains et de vues entièrement dégagées. Une place de parking au sous-sol, un casier à ski et une cave complètent chacune des propriétés. Il est également possible d’acquérir une place de parking supplémentaire.

Le potentiel d'investissement

 Châtel a vu sa cote de popularité monter depuis ces dernières années. Les investisseurs français et internationaux sont en effet attirés par cette charmante station située aux portes d’un des plus grands domaines skiables de France, les Portes du Soleil. Grâce aux nombreux investissements apportés dans la station (nouvel centre aquatique, de nouvelles remontées mécaniques…), Châtel joue maintenant dans la cour des grands et attirent tout autant les touristes en hiver qu’en été. Alors que leur nombre ne cesse d’augmenter, la mairie a mis en place de nouvelles restrictions : le nombre de nouveaux permis de construire est limité et les nouveaux appartements soumis à une obligation de mettre en location. Ce nouveau projet immobilier fait partie des rares exceptions, devenant ainsi une opportunité à saisir.

De plus, les prix au mètre carré sont des plus attractifs. A 7 200 € par mètre carré en moyenne, ce projet représente une belle opportunité non seulement à Châtel où les prix dans le neuf peuvent atteindre 10 000€ /m² mais également aux Gets ou à Morzine où l’immobilier neuf peut afficher 12 000 € / m². Enfin, ce projet peut également bénéficier d’un remboursement de 20% de la TVA sous certaines conditions. 

L’emplacement

Depuis quelques années, un nombre grandissant d’investisseurs s’intéressent à Châtel, offrant de belles opportunités immobilières qu’ils s’agissent d’une résidence secondaire ou d’un investissement purement locatif. Out son accès direct aux grands domaines des Portes du Soleil qui compte 650 km de pistes, Châtel rassemble un grand nombre de qualité dont peu de stations en France peuvent s’enorgueillir. Cet ancien alpage où les bergers venaient faire paître leur troupeau pendant l’été offre un charme rustique grâce à son architecture typiquement savoyarde et une culture locale extrêmement riche. Alors que la saison de ski compte la plus grande fréquentation de touristes, Châtel attire de plus en plus le reste de l’année, notamment l’été grâce à un grand nombre d’activités et d’événements organisés. 

Châtel

Considéré comme le troisième centre des Portes du Soleil, Châtel est niché à plus de 1200 mètres d'altitude. La communauté agricole sur place est très présente et les habitants sont fiers de leur réputation, accueillant trente fermes qui donnent un air rustique à la ville. À la différence d'autres villages des Portes du Soleil, Châtel est très é...

Prêts immobilier français

Vous n’êtes pas résidents en France ? Contactez-nous pour bénéficier de taux immobiliers très avantageux. Profitez de crédits amortissables à taux fixe de 1,35% sur 20 ans. French Private Finance Ski

Contactez-nous

Demande d'informations

Ou téléphonez-nous au: +44 (0) 207 4714 500

Demande d'informations sur ce bien

- Added to shortlist

- Removed from the shortlist

Undo