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Ealing Broadway

14,671 M€

Cette propriété commerciale à vendre, réservée au secteur de l’hôtellerie, est située à Ealing Broadway à Londres et représente l’accord parfait entre tradition et modernité. Composé de 46 chambres élégamment agencées et de deux suites privées, l’hôtel s’étend sur 1858 m² et dispose d’un restaurant et d’un bar au rez-de-chaussée, déjà équipés d’une licence permettant de servir boissons et nourriture (licence ‘Food & Beverage’).

Le potentiel d'investissement

L’investissement immobilier à Ealing est en hausse, tant sur le marché résidentiel que commercial. Cette zone est en pleine restructuration avec cinq nouvelles stations de RER (Crossrail) en cours de construction dans le quartier. En 2019, quand la ligne reliant l’Est à l’Ouest sera terminée, la zone West End, comprenant les principales activités touristiques, ne sera qu’à 11 minutes d’Ealing.

La propriété commerciale

L’hôtel récompensé par la distinction ‘Preferred Hotels & Resorts Lifestyle Collection’, est opérationnel depuis 2008 et est idéalement situé – à 5 minutes d’Ealing Broadway et proche des transports en commun pour se rendre dans le centre de Londres, à l’aéroport d’Heathrow ou encore aux lignes de RER (Crossrail).

Chacune des 46 chambres et des deux suites privées disposent d’un room-service disponible 24 heures sur 24, d’une connexion Wi-Fi haut débit, de télévisions à écrans plats comprenant toutes les chaines anglaises classiques (Freeview), de l’air conditionné, d’un plateau de bienvenue, d’un plan de travail, d’un sèche-cheveux et d’un coffre-fort.

Les suites privées sont plus spacieuses – elles sont composées d’une chambre avec salon et d’un canapé-lit. Les salles de bain comptent à la fois une douche et une baignoire. Cette propriété commerciale à vendre a mis en place un partenariat avec Eden Fitness, centre sportif disposant d’une piscine et d’un spa à seulement 5 minutes de l’hôtel, offrant par conséquent un accès gratuit à la salle pour les clients.

Chiffres clés

  • Rendement net de 4,25%
  • Taux d’occupation de 89%
  • Pleine propriété
  • Contrat de location basé sur les revenus de 2015 de 650 000£.
  • Vente avec libre possession possible.

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