Ce nouvel appartement haut-de-gamme en duplex et entièrement rénové de 52 m² à vendre dans le quartier des Batignolles représente une opportunité unique. Parfait pied à terre loué sur Airbnb, cette propriété au prix compétitif en dessous des prix moyens du marché assure de haut rendements locatifs sur le court terme.

Située au rez-de-chaussée d’un bâtiment de 1900, la propriété de type loft bénéficie de parquet au sol, d’un escalier en spirale et d’une belle chambre de 18 m² en souplex dans une ancienne cave voûtée en pierre, remplie de charme. L’appartement profite aussi de finitions de qualité, d’une cuisine entièrement équipée, d’une jolie salle de bain avec double vasque et grande douche à l’italienne ainsi que d’un WC séparé.

Idéalement situé juste derrière l’authentique Montmartre, près de la place de Clichy et proche de nombreux réseaux de transport (métros 2 & 13), le bâtiment possède une cour intérieure accessible aux futurs propriétaires.

Ce bien représente par dessus tout une grande opportunité d’investissement avec une commercialité qui permet de le louer en courte durée 365 jours/an et une rentabilité estimée à plus de 5%. Actuellement en ligne sur Airbnb, la propriété offre de hauts rendements sur le court terme de 650€ par semaine.

Sur la rive droite de la Seine et à proximité des lieux célèbres comme le Moulin Rouge, le quartier en plein essor des Batignolles est réputé pour son esprit bohémien, ses produits bio et ses bistrots. Le 17e arrondissement est un quartier idéal pour les personnes à la recherche d’une véritable expérience Parisienne. Moins touristique que ses voisins, ce quartier abrite une population jeune, branchée et artistique. De nombreuses familles sont également attirées par ce quartier calme qui regorge de boutiques de créateur et de cafés typiquement Parisien. La proximité du Parc Monceau est également un plus indéniable pour les familles avec enfants. Proche du Boulevard de Clichy, la zone profite d’un dynamisme économique.

En outre, les prix de l’immobilier parisiens atteignent des records dans ces quartiers (jusqu’à 15 000€/m²), conséquence d’une demande de plus en plus élevée pour des propriétés de prestige qui dépasse aujourd’hui l’offre. Investir dans un appartement haut-de-gamme dans cette zone de la capitale assure donc sans aucun doute une importante plus-value.

A Propos 17th arrondissement

A Propos 17th arrondissement

Dénué de tout monument touristique d'importance, le 17ème arrondissement est un vrai quartier parisien avec un charme fou.Situé près de l'Arc de Triomphe, la zone, connue comme les Batignolles, présente une magnifique architecture hausmanienne. Généralement peu populaire auprès des touristes, c'est le foyer de ce que les Parisiens nomment les bobos, bourgeois bohèmes. En lieu et place des musées, la rue est garnie de superbes cafés et boutiques spécialisées qui donnent un aperçu remarquable de la vie parisienne de [...]

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