Maisons et appartements à vendre, Porto - Palacete Cedofeita

€595,000 - €1.545M 2 - 3 Chambres

C’est un projet unique en son genre qui est en train de naître dans la très élégante rue de Cedofeita, dans le centre historique de Porto. Un hôtel particulier emblématique du XIXème siècle subit une étonnante métamorphose pour se voir transformer en 13 résidences exclusives avec jardins privés, parking souterrain et système de surveillance 24h/24.

Signée par le célèbre architecte Morais Soares, la rénovation préserve les caractéristiques d'origine du bâtiment, de sorte que les appartements mêlent avec raffinement histoire, tradition et design moderne. En bordure des plus beaux jardins privés et des plus vieux arbres de Porto, ce projet abrite un jardin vertical qui offrira aux résidents un bain de nature, dans une appréciable tranquillité.

Les appartements à vendre sont répartis entre deux bâtiments, le Palacete et les Résidences, offrant un harmonieux mélange entre architectures classique et contemporaine. Le Palacete dispose de cinq beaux appartements de 4 et 5 pièces tandis que les Résidences, une structure nouvelle et moderne, abritent huit maisons de quatre pièces à vendre.

Le Palacete

Pièce intégrante du patrimoine de la ville, cet édifice singulier ne cessera d’arborer ses traits d'origine, tels que de magnifiques plafonds, des azulejos traditionnels portugais, des charmants balcons à la française et des cheminées authentiques. L’ensemble donne une ambiance très théâtrale.

Les appartements s’étendent sur 218 à 302 m² et proposent 3 à 4 chambres avec salles de bains attenantes, une cuisine entièrement équipée et 3 à 4 places de parking privées.

Les deux appartements situés au rez-de-chaussée bénéficient de vastes jardins privés de 80 et 104 m². Au dernier étage se trouve un penthouse de cinq pièces a vendre avec de remarquables plafonds en pente et une vue hors du commun à 360° sur la ville. 

Les Résidences

Surplombant l'un des plus beaux jardins privés de Porto, ces maisons offrent un lifestyle unique grâce aux touches de modernité infiltrées dans un cadre historique. Les huit maisons de trois pièces chacune s’étendent sur une surface de 130 à 154 m² et disposent de magnifiques jardins privés de 59 à 192 m².

Dotées de grandes portes coulissantes donnant sur les jardins privés, ces propriétés à vendre possèdent également des cheminées intérieures et extérieures, un parking souterrain pour 2 à 3 voitures, une buanderie et un espace de rangement.

Emplacement

Situées au cœur de la ville, dans un quartier calme et résidentiel datant du XVIIIème siècle, ces belles résidences se trouvent à quelques pas des principales attractions de Porto. La partie piétonne et commerçante de la rue de Cedofeita fait l’objet d’agréables promenades au cours desquelles vous trouverez de nombreux magasins, galeries et cafés. En vous dirigeant vers l'est, vous découvrirez le fameux quartier artistique Miguel Bombarda alors qu’une promenade vers l'ouest vous mènera vers la charmante avenue Aliados. Se rapprocher du fleuve signifie côtoyer les monuments célèbres tels que la tour Clérigos et l’église Sé. Les propriétés sont idéalement situées, comme le verront ceux qui aiment sortir de la ville. En effet, elles se trouvent dans une partie de Porto particulièrement bien connectée, avec la station de métro Lapa à environ 5 minutes à pied et certaines des plus belles plages de Porto à moins de 30 minutes en voiture. 

Pourquoi cette opportunité d'investissement est-elle si unique ?

Ce projet est le premier en son genre dans le centre historique de Porto, offrant la plus haute expérience de la vie en centre-ville. Ces propriétés à vendre sont au cœur de l’effervescence, et en même temps loin de la foule, dans une rue résidentielle tranquille.

À l’époque, cette propriété était la demeure d’un membre de la haute société, le vicomte Barreiros. L’architecture d'origine de ce Palacete est donc encrée dans la noblesse, donnant aux résidents l'occasion unique de vivre dans un lieu qui respire l'élégance et l'histoire. Ajoutez à cela un design moderne, des espaces verts et des matériaux exclusifs et vous comprendrez pourquoi ces propriétés forment une opportunité d'investissement exceptionnelle.

Quel est le potentiel d'investissement ?

À Porto, les propriétés de prestige peuvent atteindre 8 000 € par m². Ce projet offre une moyenne de 4 500 € par m², sans compter la superficie des terrasses spacieuses, soit une excellente opportunité d'investissement compte tenu de son emplacement, de la qualité de ses finitions et des équipements inclus. De plus, ces appartements sont éligibles au programme Golden Visa qui ouvre la voie à la citoyenneté européenne et au statut du Résident Non Habituel qui donne droit à des avantages fiscaux intéressants.

Pourquoi Porto ?

Porto est la deuxième plus grande ville du Portugal, une ville ancienne abritant une architecture romantique sans pareil. Classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, Porto est reconnue comme l'une des destinations les plus populaires d'Europe.

Porto ou Cidade Invicta est synonyme d'histoire, d'architecture, de culture, de gastronomie, de vin, de commerce, d'aventure et de découverte. Célèbre pour son paysage spectaculaire surplombant le fleuve Douro et son mélange éclectique d'architecture historique et contemporaine, cette ville accueillante est également réputée pour son délicieux vin, sa fine gastronomie, ses concept-stores branchés, ses bars indie et ses cafés art nouveau. Cosmopolite et chaleureuse, cette jolie ville est également très bien reliée par de nombreux moyens de transport. La plage et l'aéroport sont à moins de 20 minutes et Lisbonne se trouve à environ 3 heures en voiture.

A Propos Porto

A Propos Porto

Nommé ‘Meilleure destination européenne’ à trois reprises depuis 2012, Porto se démarque non seulement par ses paysages spectaculaires surplombant le fleuve le Douro, mais également par son mélange atypique d'architecture traditionnelle et contemporaine. Découvrez la fantastique Casa da Música ainsi que les faïences de la gare de São Bento qui sont d’une beauté exceptionnelle. Porto dispose d’une histoire fascinante qui remonte à l’époque romaine. Aux alentours de l'an 450, Cale était un petit village [...]

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