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Largo 57

Intendente - Lisbonne

2

550 000 €

Découvrez ce superbe appartement de trois pièces en vente à Lisbonne. Situé à Intendente, dans le centre historique de Lisbonne, ce nouveau bien immobilier n'est qu'à 10 minutes en métro de Mouraria, la Baixa ou du Tage.

Key features

Balcon
Centre-ville
Rénovation
Visa doré

L'appartement

Cet appartement de trois pièces en vente à Intendente est situé dans un immeuble entièrement rénové et inspiré de l’ère industrielle : d’une superficie de 81,78 m², il comprend une très belle pièce de vie avec une cuisine ouverte s’ouvrant sur un balcon de 16,93 m² ainsi que de deux salles de bain (dont une en ensuite). Un jardin et un local à vélo complètent ce bien. 

Le potentiel d'investissement

Cet appartement constitue une superbe opportunité d’investissement immobilier : à 5 minutes de la station de métro d’Intendente, Mouraria et Baixa sont accessibles en tout juste 10 minutes. Et pourtant, le prix au mètre carré est 40% moins cher qu’en plein centre historique de Lisbonne. Pour les acquéreurs intéressés par un investissement locatif, cet appartement peut enregistrer jusqu’à 4,6% de rentabilité locative.

Lisbonne tire son épingle du jeu et les prix de l’immobilier dans le centre historique ne cesse d’augmenter, laissant présager un beau potentiel de plus-value. 

L’emplacement

La gentrification est bien amorcée à Intendente. Situé juste au nord de Mouraria, ce quartier attire surtout les jeunes professionnels et familles ainsi que les artistes et créateurs en tout genre. Il abritera bientôt le premier Soho House ainsi que la seconde LX Factory, un véritable hub pour le shopping, la restauration et le co-working.  

Unless agency fees are explicitly mentioned in our ads, the prices presented are net for the buyer. See schedule. All apartment listings are deemed to be condominium apartments unless stated otherwise. These properties being part of a co-ownership property, the seller must inform you of the number of units it contains. Energy rating pending.

Intendente

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