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Le K2

Saint Martin de Belleville - Les Trois Vallées - Alpes françaises

2 - 5

390 000 € - 1,199 M€

Voici une opportunité unique de posséder un appartement à vendre à Saint-Martin-de-Belleville, plus précisément dans le charmant hameau du Bettaix dans le domaine skiable des Trois Vallées. Dans un emplacement exceptionnel à tout juste 300 mètres des remontées mécaniques, ce projet bénéficie même d'une piscine et de vues fantastiques sur la montagne.

Key features

Cave
Fiscalité avantageuse
Parking souterrain
Terrasse
Vues sur les montagnes

Les appartements

Ce nouveau projet comprend 11 appartements neufs, dont certains en duplex et en triplex. Avec des intérieurs personnalisables modernes et baignés de lumière, ces propriétés à vendre à Saint-Martin-de-Belleville disposent de trois à six pièces et bénéficient toutes de balcons ou de terrasses orientés ouest ou sud avec des vues magnifiques sur les montagnes environnantes.

Toutes les propriétés sont dotées d'un parking couvert, d'un local à skis et d'une cave. Une piscine commune couverte conviendra parfaitement à ceux qui souhaitent se détendre après une journée sur les pistes.

Le potentiel d'investissement

Ces appartements bénéficient d'un emplacement peu commun puisqu’ils se situent dans un charmant hameau proche de Saint-Martin-de-Belleville et des Menuires. Bien que les hameaux dans les Trois Vallées sont généralement dépourvus d’accès rapide aux pistes et aux remontées mécaniques, le Bettaix dispose de son propre télésiège. Avec une moyenne de 10 000 € par m², cette collection d’appartements se positionne parfaitement sur le marché immobilier des Trois Vallées, d'autant plus qu'elle dispose également de parties communes. 

Puisque ces appartements sont neufs, les futurs propriétaires bénéficieront de plusieurs avantages. Tout d'abord, ces propriétés disposent de frais de notaire réduits de 2 à 2,5%, contre 7 à 8% pour les biens existants. De plus, si les futurs propriétaires décident de mettre leur appartement en location, ils pourront récupérer la TVA de 20% sur le prix d'achat, sous réserve de certaines conditions.

L'emplacement

Saint-Martin-de-Belleville se situe juste en dessous des Menuires, à quelques minutes de route de Val Thorens. Le Bettaix qui appartient techniquement à Saint-Martin-de-Belleville mais qui se trouve à quelques minutes des Menuires, est un village pittoresque au cœur des Trois Vallées, le plus grand domaine skiable interconnecté au monde avec ses 600 km de pistes à explorer. Tout en bénéficiant d'un accès à un immense domaine skiable, Le Bettaix est un hameau paisible qui dégage un charme savoyard unique et profite d'une vue magnifique sur les montagnes environnantes.

Saint Martin de Belleville

Saint Martin de Belleville est un arrêt incontournable pour ceux qui vont dans les stations plus connues des Trois Vallées. Les chalets de bois sur fond de montagne sont aussi attractifs que dans tous les villages alpins, et le hameau savoyard est idéal pour les familles et les visiteurs qui recherchent la tranquillité. Saint Martin de Bellevil...

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