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Wagram

17ème arrondissement - Paris

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1,56 M€

Dans une belle rue résidentielle du 17ème arrondissement, cet appartement moderne aux finitions soignées, proche de toutes les commodités et transports en commun représente une opportunité en or dans la capitale. Une pharmacie et un restaurant se trouvent à seulement quelques pas dans la même rue et de nombreux commerces se trouvent dans les rues adjacentes. L’arrêt de tramway Porte d'Asnières est à seulement quatre minutes, la station Porte de Champerret est à quelques minutes de marche et de nombreux arrêts de bus sont disponibles dans le quartier.

Key features

Balcon
Ascenseur
Transports en commun
Centre-ville
Vues sur la ville
Sauna

L’appartement

Ce bel appartement à vendre à Paris s’étend sur 120 m² au premier étage d’un bâtiment rénové avec ascenseur. Il se compose de deux chambres avec salles de bains privatives et d’un grand salon de 45 m² doté de deux balcons avec vue sur la rue principale et ses charmantes façades parisiennes. Une belle cuisine totalement équipée et intégrée s'ouvre sur un bar et sur un espace de vie lumineux et moderne aux finitions de grande qualité. Le salon compte même un beau mur en pierres apparentes qui donne de l’allure à la pièce en plus de ses moulures aux plafonds. 

La chambre master est très lumineuse grâce à de grandes ouvertures sur une cour intérieure. Elle dispose de son dressing et de sa propre salle de bains avec baignoire et sauna. La deuxième chambre donne sur la même cour et dispose de placards intégrés avec de grands miroirs qui reflètent la lumière naturelle.  

L’appartement dispose de parquet dans toutes les pièces sauf dans les salles de bains et toutes les fenêtres sont en double vitrage.

Le potentiel d’investissement

Moins cher que certains de ses voisins, comme Le Marais et les Champs-Élysées par exemple, le 17ème arrondissement reste une option sûre pour les investisseurs et de nombreuses ambassades ont d’ailleurs choisi l’arrondissement pour s’y implanter. Le 17ème possède un certain charme de petit village en plein cœur de la capitale.

Loué 4 790 € par mois dans le passé, cet appartement conviendra parfaitement à un investisseur en quête de rendements locatifs à long terme. Il aura bien sûr beaucoup de succès auprès des familles peu nombreuses qui souhaitent emménager dans un quartier résidentiel de charme avec toutes les commodités à proximité. De plus, bien que l’appartement soit vendu non meublé, il sera possible de négocier les meubles afin d’emménager ou de le mettre en location immédiatement. 

L’emplacement

Si vous voulez découvrir le Paris authentique, loin des masses touristiques, le 17ème arrondissement est un incontournable. Quartier résidentiel par excellence, il est très représentatif de Paris : un endroit branché mais réputé pour son architecture haussmannienne à couper le souffle. Le quartier regorge de cafés charmants et de petites boutiques typiques parisiens.

Avec ses immeubles cossus et ses villas discrètes, le 17ème a des airs du 16ème arrondissement. Séparé par l’Avenue de la Grande-Armée, courant le long des boulevards de Courcelles et des Batignolles, plongeant jusqu’à l’avenue de Clichy en longeant les villes de Neuilly et Clichy, ce quartier de Paris se divise en réalité en deux. Au Sud, la partie Ternes-Maillot et Wagram-Monceau, soit le « côté chic », au Nord, le quartier Legendre-Levis et Batignolles-Epinettes, quartier bobo.

17th arrondissement

Si vous voulez découvrir le Paris authentique, loin des masses touristiques, le 17ème arrondissement est un incontournable. Le quartier est très représentatif de Paris : un quartier branché mais réputé pour son architecture haussmannienne à couper le souffle. Généralement peu fréquenté par les touristes, il est la représentation de l’expression ...

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