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Les Airelles

Les Carroz - Grand Massif - Alpes françaises

3 BEDROOMS

1,060 SQFT (98.51 SQM)

716 800 €

Dans une station où les pistes sont bordées d’hôtels, cet appartement à vendre aux Carroz est une véritable bouffée d’air frais. Occupant la parcelle d’un ancien hôtel emblématique, cet appartement jouxte le Tapis des Crêtes qui emmène les skieurs jusqu’à l’espace débutant, où ils peuvent rejoindre la télécabine de la Kédeuze. De plus, le centre du village et ses nombreux restaurants, magasins et services, ne se trouvent qu’à deux minutes à pied.

Key features

Fiscalité avantageuse
Terrasse
Neuf
Cave
Parking souterrain
Retour à skis possible

L'appartement

Situé au rez-de-chaussée d’un tout nouveau complexe de 19 résidences, cet appartement à vendre aux Carroz s’étend sur 98 m² et compte trois chambres doubles, dont une avec salle de bains privative. Idéal pour recevoir, l’appartement dispose d’un espace salon — salle à manger ouvert de 39 m² ainsi que d’une terrasse de 28 m².

L’édifice sera neuf mais construit dans un style traditionnel en harmonie avec l’architecture locale. Les intérieurs présenteront une décoration élégante et moderne, et le futur propriétaire pourra en personnaliser les finitions. Un casier à skis, une cave et un parking couvert complètent ce bien.

Le potentiel d'investissement

Cet appartement à vendre aux Carroz est non seulement un excellent investissement plaisir, car il constitue un logement secondaire fonctionnel et plein de charme pour profiter des vacances d’hiver et d’été dans le Grand Massif, mais il offre également une opportunité intéressante d’investissement locatif. Situé à environ une heure de route de l’aéroport de Genève, cet appartement devrait se louer facilement. Les statistiques montrent en effet que le nombre de nuitées dans le domaine Grand Massif Montagnes du Giffre n’a cessé d’augmenter au cours des trois dernières années. En effet, l’année 2019 enregistre une hausse de 2,57 %, soit la plus forte en glissement annuel depuis 2008.

En outre, si le futur propriétaire décide de louer son appartement lorsqu’il ne l’utilise pas, il aura la possibilité de récupérer la TVA de 20 % sur le prix d’achat du bien. Notre équipe d’experts interne peut aider les investisseurs dans leurs démarches et les mettre en contact avec une agence de location de confiance dans les Alpes françaises.

L'emplacement

Sur fond de magnifiques paysages alpins, Les Carroz est un village authentique au cœur du domaine skiable du Grand Massif, l'un des plus grands domaines de France avec ses 265 km de pistes. Après une journée sportive sur les pistes, les skieurs iront profiter d'un repos bien mérité au spa ultramoderne "l'Aquacîme" avant de profiter d'un repas savoyard traditionnel. Station aussi dynamique en été qu'en hiver, le village des Carroz propose également un large éventail d'activités estivales, parmi lesquelles la randonnée, le VTT ou encore le golf sur le parcours voisin de Flaine.

Unless agency fees are explicitly mentioned in our ads, the prices presented are net for the buyer. See schedule. All apartment listings are deemed to be condominium apartments unless stated otherwise. These properties being part of a co-ownership property, the seller must inform you of the number of units it contains. Energy rating pending.

Les Carroz

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