Chalets de ski à vendre, Chamonix - Les Flocons de Neige

€1.452M - €1.796M 4 Chambres

Découvrez quatre chalets traditionnels et individuels situés dans l’un des quartiers les plus charmants de Chamonix appelé Les Tines, idéal pour les familles et les amoureux de la nature.

Pourquoi cette opportunité est-elle si unique?

Le meilleur atout de ces chalets est sans aucun doute leur environnement. Situés dans un petit hameau appelé Les Tines qui offre un cadre de vie au calme, ces propriétés bénéficient de la lumière naturelle et d'une vue imprenable sur la montagne, y compris sur le Mont Blanc pour la plupart des chalets. Le quartier est résidentiel, calme et composé de chalets individuels parfaitement intégré dans le décor naturel. Les propriétés à vendre bénéficient d’un excellent accès aux sentiers de montagne, y compris le célèbre sentier Paradis du Praz longeant l’Arve, situé à seulement trois minutes et qui vous mèneront au village de Praz en vingt minutes à pied.

Quel est le potentiel d’investissement?

Chamonix est plus qu'une station de sport d'hiver, c'est une station connue mondialement en tant que destination à part entière. Les prix de l'immobilier à Chamonix ont augmenté de 4,7% depuis 2017 et ces propriétés présentent un fort potentiel de plus-value dans les années à venir. De plus, la mise en location de ces chalets est particulièrement intéressante, les rendements peuvent atteindre 6% de la valeur de la propriété.

Qu'en est-il des propriétés?

Répartis sur deux niveaux, les quatre chalets compte chacun quatre belles chambres avec salles de bains privatives entièrement équipées. Les espaces de vie bénéficient de beaux volumes avec double hauteur sous plafond, cheminée, et les salons sont ouverts sur une cuisine aménagée et équipée avec espace salle à manger, s'ouvrant sur de grandes terrasses.

D'une superficie de 123 à 144 mètres carrés, les chalets à vendre ont une architecture typiquement savoyarde avec poutres apparentes et bois de la région. Tous les chalets sont équipés d'un garage, d'une cave et d'un casier à skis. Il sera également possible d’aménager les sous-sols supplémentaires (83 m²) et d'augmenter de 30% la taille des chalets. Sur demande, un designer d’ intérieur pourra personnaliser l’agencement et la décoration. Bien que situé en retrait du village, l’accès aux pistes de ski et aux commodités est facile. Situé entre le centre de Chamonix et les Argentières, le hameau Les Tines bénéficie à la fois des commodités du village de Le Praz, situé juste avant Chamonix (à 1,5 km) et des commerces et restaurants d'Argentières de l'autre (à 4,5 km). La gare est accessible à seulement 300m, vous pourrez aller directement en Suisse, Saint Gervais, Vallorcine, Argentière ou vers Chamonix. Un arrêt de bus se trouve également à 300 mètres. Des bus desservent Le Tour (environ 20 minutes), Argentière (environ 10 minutes), Flegère (environ 5 minutes) et le centre de Chamonix.

Pourquoi Chamonix?

Chamonix est une destination emblématique, l'une des premières stations de ski de France et qui attire les skieurs depuis 1906. Bordant le mont Blanc, son domaine de ski regroupe 16 stations plus petites, y compris Les Praz, Le Tour, Les Argentières et Les Tines. 

 

A Propos Chamonix

A Propos Chamonix

L’activité de la station a débuté pendant l’hiver 1906-1907 et sa popularité n'a fait que croître depuis. Elle propose de nombreuses pistes, mais n'est en aucun cas une station planifiée. Le site possède des canons à neige artificielle mais pas de planchers chauffants comme certains de ses concurrentes. Il s'agit d'un ensemble de cinq stations et un accès à une fameuse zone de hors piste, via le télésiège, l'Aiguille du Midi. Il ne s'agit en aucun cas d'une station calme et tranquille, les vues depuis les sommets [...]

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