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La Cour des Alpes

Samoëns - Grand Massif - Alpes françaises

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387 000 € - 578 000 €

Ce nouveau projet immobilier neuf en vente à Samöens profite d’un emplacement calme et bucolique aux vues exceptionnelles. Les appartements se situent à deux minutes en voiture de la remontée mécanique du Grand Massif Express et à quelques mètres du centre du village. 

Key features

Balcon
Cave
Centre-ville
Fiscalité avantageuse
Garage
Neuf

Les appartements

Mêlant de façon harmonieuse une architecture traditionnelle et des finitions contemporaines, ce nouveau projet immobilier rassemble 11 appartements en vente de trois à cinq pièces répartis sur deux chalets. Subtilement pensés pour profiter au maximum de la vue, les propriétés du rez-de-chaussée profitent de terrasses tandis que les étages supérieurs présentent des beaux balcons. Une cuisine équipée, un chauffage au sol, une cave, un local à vélo complètent ce bien. Il est possible d’acheter un garage simple ou double selon vos besoins. 

Le potentiel d'investissement

Offrant à la fois un emplacement central et une architecture traditionnelle, ces appartements dont le prix moyen est de 6 200€ par mètre carré représentent un très bon investissement puisque l’immobilier à Samöens est compris entre 5 000 et 7000 € par mètre carré. Investir dans l’immobilier neuf présente des avantages supplémentaires : outre les frais de notaires réduits à 2.5%, il est également possible de récupérer les 20% de TVA applicables lorsque le propriétaire décide de confier son bien à une société de gestion locative qui offre les trois services para hôteliers nécessaires.

L'emplacement

Samoëns fait partie du Grand Massif, le quatrième plus grand domaine skiable des Alpes avec ses 265 km de pistes. Débutants et amateurs trouvent leur bonheur puisque la majeure partie des pistes sont bleues ou rouges. Les plus téméraires dévalent avec plaisir les pistes plus compliquées du domaine comme celle de l’Aigle Noire.

Très apprécié pour son charme médiéval, Samoëns est souvent considéré comme le village le plus pittoresque des Alpes françaises. Son centre rassemble de nombreux bâtiments historiques, boutiques, boulangeries et restaurants dont le 8M des Monts, répertorié dans le Guide Michelin 2019. La place principale du village accueille également un marché chaque semaine, permettant de vivre le temps des vacances au rythme décontracté français.

Samoëns

Décrire Samoëns comme étant un charmant village alpin peut sembler banal - mais c’est pourtant la meilleur façon de le décrire. Contrairement à son voisin Flaine, il a une architecture savoyarde très traditionnelle et a su garder son caractère de petit village de montagne malgré la popularité croissante de la région La domaine offre de fantasti...

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