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Chamonix - Chamonix Mont Blanc - Alpes françaises

2 - 5

960 000 € - 2,05 M€

Découvrez cette collection d'appartements en vente à Chamonix, l'une des stations de ski les plus réputées des Alpes françaises. Situées en plein centre de la ville, ces six propriétés se trouvent à quelques minutes de la remontée mécanique du Savoy, qui emporte les skieurs jusqu'aux pistes des débutants. De là, les remontées mécaniques du Brévent sont à tout juste une minute à pied, permettant de rejoindre le reste du domaine skiable.

Key features

Balcon
Centre-ville
Fiscalité avantageuse
Jardin
Neuf
Vues sur les montagnes

Les appartements

Ce projet immobilier neuf à l'architecture traditionnelle typique de Chamonix rassemble six appartements orientés plein sud. Composées de trois à six pièces, les cuisines et salles-de-bains sont entièrement équipées. De plus, les futurs propriétaires pourront personnaliser leur intérieur jusqu'à une certaine étape de construction du projet. Toutes les propriétés profitent de superbes vues sur la chaine du Mont-Blanc que l'on peut admirer du jardin au rez de chaussée, d'un balcon ou d'une terrasse dans les étages supérieurs. Un caser à ski complètent les biens. Il est également possible d'ajouter un garage et une cave pour un coût supplémentaire.

Le potentiel d'investissement

Ce projet immobilier est neuf, permettant ainsi aux acquéreurs de bénéficier de frais de notaires réduits (entre 2 et 2.5%) ainsi que de la possibilité de récupérer la TVA s'ils venaient à mettre leur bien en location. Pour ces appartements à proprement parler, il s'agit d'une réduction du prix d'achat de 160 000 à 341 666 €.

Chamonix est une véritable ville à la montagne, qui vit toute l'année. Il est ainsi possible de générer de belles rentabilités locatives non seulement l'hiver mais également l'été, puisqu'elle est réputée pour ses superbes chemins de randonnées et de nombreux randonneurs commencent ou terminent le tour du Mont-Blanc à Chamonix. Selon les chiffres de l'office du Tourisme, le nombre de nuitées à augmenter de 100 000 entre 2018 et 2019.

L'emplacement

Accueillant les skieurs depuis 1906 et le premier hôte des Jeux Olympiques d'hiver, Chamonix est l'une des stations de ski les plus anciennes des Alpes françaises. Souvent la destination de prédilection de skieurs confirmés, cette station offre 119 pistes en tout genre. Outre le ski, Chamonix rassemble diverses activités telles que le patin à glace, le golf et la randonnée avec 350 km de pistes à explorer. La ville abrite également un grand nombre de bars et de restaurants, incluant un 2 étoiles michelin, l'Albert 1er.

Conscient de son charme authentique et sensible au développement durable ce qui lui a valu l'obtention du Flocon vert, Chamonix s'est peu à peu étendu pour devenir une ville dynamique et réputée.

Chamonix

L’activité de la station a débuté pendant l’hiver 1906-1907 et sa popularité n'a fait que croître depuis. Elle propose de nombreuses pistes, mais n'est en aucun cas une station planifiée. Le site possède des canons à neige artificielle mais pas de planchers chauffants comme certains de ses concurrentes. Il s'agit d'un ensemble de cinq stations e...

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