Appartements à vendre, Puteaux – La Cour des Ducs

€446,000 - €1.468M 1 - 6 Chambres

Puteaux est une commune située dans la banlieue ouest de Paris, proche de Neuilly sur Seine et Paris. A proximité directe du quartier des affaires La Défense, Puteaux propose un environnement agréable, entre ville et nature.

Pourquoi cette opportunité est-elle si unique?

La Cour des Ducs est située dans le nouveau quartier Les Bergères, un quartier en plein essor à Puteaux. Les plans d'urbanisme visent à transformer le quartier avec des espaces verts et des points d’eau (bassins, cascades, fontaines, rivières…), faisant dce ces appartements l'opportunité idéale, dans un environnement calme et naturel tout en travaillant dans le centre de Paris ou à la Défense.

Proche des quartiers d'affaires, les Bergères sont parfaitement reliés au reste de la ville avec de nombreux bus, métros et lignes de train RER. Beaucoup de magasins et d'écoles sont dans la région. Vous aurez donc tout ce dont vous avez besoin pour y vivre à un prix plus raisonnable que dans le centre de Paris. Pour le même budget à Paris, vous disposerez de 15 à 20 m² supplémentaires dans votre appartement à Puteaux.

Quel est le potentiel d'investissement?

C'est une opportunité unique pour bénéficier d’une plus-value. Et pour différentes raisons. Tout d'abord, sa proximité avec Paris - accessible en 20 minutes mais également grâce à sa politique d’aménagement. Puteaux va vivre une transformation et un embellissement urbain importants: la réalisation de l’éco-quartier Les Bergères, ainsi que le projet du Grand Paris fera de Puteaux une commune limitrophe majeure de la capitale.

Le Brexit pourrait également avoir un impact considérable sur l'attractivité de Puteaux, car les entreprises pourraient devoir déménager dans les capitales européennes. La Défense étant le plus grand quartier d'affaires d'Europe, le personnel devrait déménager à Paris si les entreprises décident de déménager.

En quoi consiste cette réalisation ?

La Cour des Ducs est un projet résidentiel neuf situé dans un quartier calme, situé en bordure d’un beau parc privé, offrant de belles vues dégagées. L'architecture de l’ensemble est inspiré de l’architecture classique francilienne.

L’architecte Xavier Bohl a travaillé avec soin les volumes et la lumière des parties communes et de la majestueuse galerie d’entrée.

Les intérieurs des appartements sont bien optimisés et modernes, avec des finitions sur mesure, de l'agencement des appartements au plancher en passant par les finitions des salles de bains. Les appartements à vendre bénéficient de grandes surfaces intérieures allant de 34 à 170 m² ainsi que d’espaces extérieurs: balcons, terrasses ou loggias.

Quel est l’environnement ?

Situé sur le côté gauche de la Seine, Puteaux était à l'origine un secteur agricole, puis industriel, devenu de plus en plus attractif grâce notamment à l'implantation de la Défense à proximité. À seulement 800 m du célèbre quartier des affaires, Puteaux est un mélange de bâtiments résidentiels et de bureaux.

La réhabilitation du quartier est un atout majeur en termes d'investissement car l’augmentation de la plus value est réelle dans les années à venir, soit pour la revente (+ 6,1% en 1 an) ou pour la location (rendement locatif estimé: 3-4%).

A Propos Paris

A Propos Paris

Paris prend ses racines dans une forte culture et une garantie de qualité. Qu'il s'agisse des affaires, de la qualité de vie, de l'artisanat local, de l'hospitalité ou du tourisme, la capitale française soigne sa réputation en associant culture et traditions, avec un remarquable sens des affaires et de la croissance. Paris est un mode de vie. Être parisien dépasse l'occupation professionnelle ou la seule nationalité (nombre de parisiens célèbres sont en réalité des étrangers); c'est un style de vie. Un PDG d'une [...]

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