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Álvares Cabral

Estrela - Lisbonne

1 - 5

675 000 € - 2,6 M€

Cette collection de 19 appartements à vendre récemment rénovés à Estrela combine un emplacement idéal à deux pas du beau Jardim da Estrela, et de magnifiques vues sur le Tage. De tels biens dans ce quartier prisé ne sont pas monnaie courante, et il est encore plus rare qu’ils soient disponibles sur le marché.

Key features

Service de gestion locative
Superbes vues
Transports en commun
Visa doré

Les appartements

Ce projet de rénovation comprend 19 appartements exceptionnels allant de 78 à 325 m². Des appartements de deux à quatre pièces à vendre occupent le rez-de-chaussée et les cinq premiers étages de la propriété et deux appartements en duplex logent au sixième étage et sous les combles. Ils ont été conçus pour contenir des pièces de vie agréables, tels que de spacieux espaces salon-salle à manger, des balcons et des terrasses. Certains appartements possèdent également une piscine privée.

Les intérieurs modernes bénéficient de finitions exclusives, comme des salles de bains en marbre, du parquet en bois naturel et des cuisines entièrement équipées avec des appareils électroménagers SMEG. Chaque propriété dispose également d’un espace de rangement et de 1 à 4 places de stationnement.

Le potentiel d'investissement

Situés dans un très beau quartier, loin des foules de touristes mais à proximité du centre-ville, ces appartements à vendre à Lisbonne offrent un mode de vie détendu tout en étant proches des principales attractions de la ville.

En effet, les propriétés sont à deux pas du Jardim da Estrela à l’exotisme si raffiné, et à 10 minutes à pieds de l’Avenida da Liberdade, la grande artère lisboète célèbre pour ses enseignes de renom.

Avec leur emplacement convoité, les appartements ressemblent à des miradors privés avec leurs vues à couper le souffle. Ceux qui donnent sur l’Avenida Álvares de Cabral dominent Estrela, Largo do rato et le pont, alors que les autres bénéficient de vues sur le Tage et le château.

Les appartements sont tous éligibles au programme Golden Visa portugais qui donne la résidence aux propriétaires de biens immobiliers supérieurs à 500 000 €, permettant de se déplacer facilement dans l’espace Schengen. Au bout de cinq ans, il est possible de demander la citoyenneté portugaise. Le statut du Résident Non Habituel (NHR) sera également disponible pour les futurs acquéreurs, leur permettant de bénéficier d’un régime fiscal avantageux.

L'emplacement

C’est à Estrela, charmant quartier résidentiel, que loge le Parlement portugais. Les rues arborées attirent une population locale et expatriée venue flâner et profiter des boutiques, restaurants et cafés. C’est également là que vous trouverez un des plus beaux parcs de Lisbonne, le Jardim da Estrela avec ses 4,6 hectares conçus sur le modèle du Hyde Park londonien.

Aux côtés de Lapa sa voisine, Estrela est un des quartiers les plus conviviaux pour les familles, avec de très bonnes crèches, écoles et universités à proximité.

Ce quartier à l’atmosphère calme et détendue n’est qu’à une courte marche des principales artères de la capitale, comme l’Avenida da Liberdade. Pour vous évader de la ville, vous pourrez profiter de la plage, à seulement 20 minutes de route

Estrela

Noble, élégante, ancrée dans la tradition, Estrela resplendit de jeunesse et d'innocence avec ses rues boisées parsemées de nombreuses écoles et universités. Comme son voisin Lapa, Estrela s'est développé entre le 18ème et le 19ème siècles, devenant le lieu de résidence de prédilection de la bourgeoisie lisboète. Les belles demeures néo-classiqu...

Service de gestion locative

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