Appartements à vendre, Comporta – La Réserve

€246,000 - €1.603M 2 - 6 Chambres

Il n’est jamais aisé d’investir dans une nouvelle destination, surtout lorsqu’elle se trouve à l’étranger. Mais l’expérience devient tout simplement irrésistible lorsque cette destination s'insère au sein d’un paysage naturel préservé, aux vues époustouflantes, proche des plus belles plages et qui attire petit à petit un nombre croissant de touristes.

A tout juste 1h20 de Lisbonne, Comporta est sur le point de compter une nouvelle collection de 148 propriétés, composée d’appartements, de villas de prestige et d’une résidence hôtelière située à quelques minutes à peine du petite village de Carvalha et des plus belles plages du Portugal. En bordure d’une réserve naturelle, ces nouvelles propriétés en vente constituent l’un des premiers projets immobiliers en son genre qui respectera la tradition et l’architecture typique de cette région tout en offrant un niveau de qualité inégalé. Grâce à la mise en place de nouvelles réglementations en terme de construction, Comporta conservera sa côte sauvage et son charme rural.

Les propriétés mises en vente se répartissent autour de trois zones. Les appartements, maisons mitoyennes ou semi-mitoyennes et les villas sont composés de 3 à 6 pièces. Les appartements-hôtels de 3 pièces offrent une superficie de 64 m2 et représentent un parfait investissement pour les couples ou les familles avec un enfant. Ces propriétés peuvent également être transformées en studio et deux pièces pour ceux qui souhaiteraient les louer. Toutes bénéficient d’espaces extérieurs. Le Village des Pêcheurs regroupent 61 maisons mitoyennes, semi-mitoyennes et indépendantes de 3 à 5 pièces offrant une superficie comprise entre 87m2 et 165m2. Certaines de ces maisons jouiront d’un rooftop et d’une piscine. Les villas de prestige, de 5 à 6 pièces, offrent un grand espace habitable, compris entre 158 et 256m2 et profitent de grands jardins entre 1 000 et 2 500 m2 incluant une piscine, un jacuzzi et un coin barbecue.

Toutes les propriétés de la Réserve pourront être achetées sous le régime de “loueur meublé non professionnel”, et toutes seront attachées à une agence de location afin de rendre l’expérience la plus aisée possible. Dans ces cas-là, les propriétaires des maisons de pêcheurs et des appartements-hôtel devront acheter le pack d’ameublement proposé. Ceci leur permettra de recevoir un rendement garanti compris entre 2 et 5% en fonction du type de propriétés. Mise à part la taxe d’habitation, toutes les charges seront supportées par la société de gestion. L’ameublement et l’intégralité des charges des Villas de Prestige seront en revanche sous la responsabilité des propriétaire qui recevront en échange 70% du rendement locatif.

Réputé pour son authenticité, le paysage de Comporta est peuplé de pins et de chênes-lièges. Tout comme l’image qu’il projette, Comporta invite ses visiteurs à la détente et à la vie en extérieur. Alors que le rythme de vie est beaucoup plus détendu qu’en plein centre-ville, les activités sont diverses et variées : équitation, cyclisme, yoga, plongée libre, plongée sous-marine, sports nautiques et golf. Les 8 plages de la région offrent également de très beaux rouleaux pour tous types de surfeurs, locaux comme étrangers, qui s’y rendent tout au long de l’année.

Ces nouvelles propriétés en vente représente une excellent opportunité d’investissement pour échapper au frénétisme du quotidien. Les options d’investissement sont flexibles, attirant différents types d’investisseurs et créant une communauté diverse et variée. Grâce au nombre croissant de touristes qui affluent à Comporta chaque année et aux nouvelles réglementations de construction, ces propriétés en vente à Comporta constituent un excellent investissement où la plus-value sera assurée.

A Propos Comporta

A Propos Comporta

Comporta est une destination à part entière. Situé à 80 minutes de l’aéroport international de Lisbonne, Comporta est à l’écart de l’agitation de la capitale dans un environnement calme. À seulement quelques mètres d’une réserve naturelle protégée, ce terrain a su garder son caractère sauvage. Des kilomètres de plages, de belles rizières vertes, des terrains de golf réputés et de délicieux restaurants de fruits de mer caractérisent cet endroit intime, épargné par les foules. Le potentiel de Comporta [...]

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