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Pure Mont Blanc

Combloux - Evasion Mont Blanc - Alpes françaises

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583 200 €

Cet appartement à vendre à Combloux présente le double avantage de bénéficier d’un emplacement calme avec une vue imprenable sur le Mont Blanc et de se situer à une minute à pied du charmant centre du village. Par ailleurs, la télécabine de la Princesse de Megève ne se trouve qu’à deux minutes en voiture et le plan d’eau biotope est également accessible à pied.

Key features

Superbes vues
Services hôteliers
Espace bien-être
Neuf
Parking souterrain
Meublé

L'appartement

Situé au premier étage d’un immeuble flambant neuf avec une façade de style chalet, cet appartement présente un intérieur contemporain. Il est vendu entièrement meublé. D’une superficie de 79 m², cet appartement à vendre à Combloux est idéal pour accueillir une famille avec ses trois chambres doubles avec penderie et son grand espace salon – salle à manger de 25 m². Mais ce qui fait tout l’attrait de cet appartement est sa vue imprenable sur le Mont Blanc, que l’on peut admirer depuis le balcon de 19 m². 

Une place de parking et un casier à skis complètent ce bien. Une cave peut également être achetée en supplément. Les futurs propriétaires pourront aussi bénéficier d’un service de conciergerie et d’un espace de bien-être commun équipé d’une salle de sport, d’une piscine sensorielle et d’un spa.

Le potentiel d'investissement

Une gestion locative flexible est déjà mise en place sur cet appartement, permettant aux propriétaires de générer des revenus locatifs et de l’occuper jusqu’à 25 semaines par an. Ils peuvent par ailleurs occuper leur bien jusqu’à 25 semaines par an, en choisissant les dates qui leur conviennent… et ce même pendant la saison de ski ! 

En tant que construction neuve, cet appartement bénéficie de frais de notaire réduits de 2 % (contre 7 à 8 % pour les biens existants). Enfin, les propriétaires pourront récupérer la TVA de 20 % sur le prix d’achat par le biais de la gestion locative.

L'emplacement

Combloux est un village unique entouré par le domaine skiable du Mont Blanc. Le complexe propose de nombreuses activités en hiver et en été. Le village est idéal pour des vacances de ski dans les Alpes françaises en hiver car il est relié à Saint Gervais et Megève, bénéficiant 445 kilomètres de pistes interconnectées, au coeur du domaine Evasion Mont Blanc. La station est également très animée en été en raison du lac de montagne écologique de Combloux, et de la randonnée, du VTT et d'autres activités de plein air disponibles, idéales pour passer des journées ensoleillées en famille.

Unless agency fees are explicitly mentioned in our ads, the prices presented are net for the buyer. See schedule. All apartment listings are deemed to be condominium apartments unless stated otherwise. These properties being part of a co-ownership property, the seller must inform you of the number of units it contains. Energy rating pending.

Combloux

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