Appartements à vendre, Chiado - Vitor Cordon 38

€325,000 - €700,000 Studio - 1 Chambre

Autrefois résidence de la famille royale portugaise, détenu aujourd’hui par la Fondation D. Manuel II et représenté par Son Altesse Royale le duc de Bragança, ait l’objet d’une rénovation majeure pour créer des appartements de prestige.

Niché au sommet d'une colline, situé dans une rue calme et résidentielle du Chiado, ce bâtiment historique a été construit au 18ème siècle. Dans les années 1990 et après le tragique incendie d'Armazéns do Chiado, ce bâtiment a été entièrement restauré par l'architecte portugais Álvaro Siza Vieira, référence mondiale de l'architecture et lauréat du prix Pritzker.

Ce projet associe une magnifique façade du XIXe siècle à un design moderne et respectera les éléments architecturaux. Du studio au 2 pièces disponibles à la vente, chaque appartement a été soigneusement pensé, et conçu avec de belles salles de bains en pierre blanche, un élégant parquet en pin et des cuisines élégantes équipées avec des appareils haut de gamme. 

Une caractéristique unique du projet et de ses intérieurs : la gaiola pombalina, une structure antisismique en bois créée après le tremblement de terre de Lisbonne en 1755 pour protéger les bâtiments, qui lui confère un charme et une authenticité unique. 

Pourquoi cette opportunité est-elle si unique?

L’architecture historique de ce bâtiment, son emplacement calme et privilégié, son prix attractif font de ce projet une opportunité à saisir rapidement. A 5 minutes à pied du Tage, dans une rue privée du Chiado, les résidents peuvent profiter de la tranquillité et de l’atmosphère uniques de ce quartier prestigieux.

Quel est le potentiel d’investissement? 

Le Chiado est le quartier le plus recherché et le plus influent de Lisbonne. Jouant un rôle central dans la vie et l’économie de la ville, la demande dans ce secteur est très élevée.

Les appartements rénovés dans cette zone coûtent généralement entre 9 000 €/m² et 12 000 € / m². Ces propriétés affichent une moyenne inférieure de 8.424 €/m², ce qui présage une plus-value, et des rendements importants pouvant aller jusqu'à 6%.

Pourquoi Chiado?

Le quartier Chiado conjugue tous les atouts de la capitale lisboète : le chic, la culture, la mode et l’esprit animé. Ce quartier étonnant est doté d’une belle architecture urbaine, où les fameuses façades de mosaïques ornent les nombreux bâtiments traditionnels et historiques. Ses restaurants étoilés, ses cafés renommés, ses musées et ses théâtres, ses boutiques de créateurs, ses ateliers artisanaux et ses marques internationales font de ce lieu un quartier exaltant et diversifié, qui s’étend de la colline de Bairro Alto à Baixa et jusqu’au Tage.

A Propos Chiado

A Propos Chiado

Carte de visite de Lisbonne, le Chiado est un quartier chic et animé. Perché sur une vaste colline courant du Barrio Alto à la Baixa, jusqu'au fleuve Tage, le Chiado a vu la majeure partie de ses immeubles dévastée par un incendie en 1988. L'architecte Álvaro Siza Vieira a restauré depuis les pâtés de maison détruits, créant un des lieux les plus raffinés et sophistiqués de la ville. Aujourd'hui, les magasins et les restaurants y côtoient les ateliers de designers, attirant un nombre toujours croissant de touristes [...]

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