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Les Terrasses de la Vanoise

Paradiski - Alpes françaises

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343 000 € - 1,277 M€

Découvrez une collection unique d'appartements à vendre dans le charmant village de Champagny-en-Vanoise, à La Grande Plagne, en Paradiski.

Key features

Centre-ville
Neuf
Parking souterrain
Terrasse
Vues sur les montagnes

Les appartements

Ce projet se compose de 41 appartements neufs répartis sur trois bâtiments à l’architecture traditionnelle de style ‘chalet’ aux façades en pierre et en bois. Chaque appartement dispose d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin – idéal pour admirer les vues sur les montagnes environnantes et le village. Les appartements présentent des intérieurs modernes aux finitions soignées et des salles de bains et cuisines entièrement équipées.

Toutes les propriétés bénéficient d'une cave, d'un parking souterrain et de casiers à skis.

Le potentiel d'investisserment

Bien qu’à seulement 15 minutes de route de Courchevel, ces appartements présentent une moyenne de 6 200 euros par mètre carré. Cette moyenne est bien plus raisonnable que celle de la station voisine où les prix commencent à 10 000 euros par mètre carré et où les propriétés de premier choix peuvent parfois atteindre 30 000 euros par mètre carré. Ces propriétés constituent ainsi un investissement intéressant pour les acheteurs qui souhaitent profiter des pistes des Trois Vallées à un prix bien plus raisonnable.

De plus, des projets de construction d’une remontée mécanique sont en cours de discussion afin de relier le village voisin de Bozel (à sept minutes de Champagny-en-Vanoise) à Courchevel en seulement 20 minutes. Ce projet prometteur facilitera l’accès au domaine des Trois Vallées pour les habitants des villages aux alentours de Bozel et profitera très certainement au marché immobilier de Champagny-en-Vanoise.

Les finitions soignées des propriétés et leur emplacement de choix qui permet d’accéder facilement à deux domaines skiables de renom, généreront des rendements locatifs jusqu’à 5% pour ces appartements neufs à vendre. Outre des rendements locatifs constants en saison de ski, il sera également possible de générer des rendements en période estivale, puisque la station est dynamique tant en hiver qu’en été. La station offre de nombreuses activités en plein air, telles que le golf ou encore le parc national de la Vanoise, l’un des plus ancien de France.

Bénéficiant du statut de ‘neuf’, ces appartements ont l’avantage d’être éligibles à un remboursement de la TVA équivalente à 20% du prix d’achat si les propriétaires décident de louer leur bien. Notre équipe dédiée peut vous aider dans ces démarches. Notre service de gestion locative Athena Collection vous proposera ses services pour vous assurer une mise en location sans que vous n’ayez à vous préoccuper de rien. 

L'emplacement

L’emplacement de ces appartements est ce qui les rend si exceptionnels. Mêlant esprit traditionnel alpin du charmant village de Champagny-en-Vanoise et ski en Paradiski, le deuxième plus grand domaine skiable au monde, ce projet neuf offre le meilleur des deux mondes.

Les appartements se trouvent à seulement quatre minutes à pied du centre du village et des remontées mécaniques menant à la Plagne. Un service de navettes gratuites s'arrête juste devant le projet et facilite l’accès au reste du village et aux remontées mécaniques. L’emplacement privilégié confère à ces propriétés des vues imprenables sur les montagnes environnantes et le village.

Champagny-en-Vanoise, joyau caché du versant sud de la Grande Plagne, est un village savoyard traditionnel qui compte 225 km de pistes. 80% des pistes sont rouges ou bleues. La destination est donc idéale pour les skieurs de niveau intermédiaire. La Plagne, les Arcs et Peisey-Vallandry constituent également le Paradiski, le deuxième plus grand domaine skiable au monde.

De plus, Champagny-en-Vanoise est une excellente destination pour le ski de fond car le parc national de la Vanoise, l’un des plus ancien de France, est également à proximité.

Paradiski

Paradiski et ses villages disposent d’aménagements de première qualité, et presque 70% des villages sont situés à plus de 2000 mètres d'altitude, cette région garantit de fantastiques saisons neigeuses. Les villages du domaine sont actifs toute l'année grâce à une offre importante d'activités estivales et l'abondance des options de loisirs en hi...

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