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SottoMayor Premium Apartments

Avenidas Novas - Lisbonne

2 - 3

850 000 € - 1,5 M€

SottoMayor Premium Apartments est un ensemble rénové de 43 appartements à vendre situés au cœur de Lisbonne, tout près de l'Avenida da Liberdade et de la place Marquês de Pombal.

Conçus par l'un des plus grands promoteurs de la ville, ces appartements de deux à quatre pièces à vendre font partie de Sotto Mayor Residences, reconnu comme étant le « meilleur projet d’investissement résidentiel au Portugal » selon les European Property Awards et The Telegraph.

Key features

Balcon
Centre-ville
Parking souterrain
Rénovation
Service de gestion locative
Visa doré

Le potentiel d'investissement

Représentant à la fois un logement idéal et un parfait investissement locatif avec une prévision de rendement allant jusqu'à 7 %, ces appartements offrent un fort potentiel de plus-value exceptionnel. Avec une moyenne de 7 560 € par m², ce projet présente un bon rapport qualité prix par rapport à d'autres propriétés du même quartier, pouvant aller jusqu'à 10 000 € par m².

Nichées dans un quartier central et privilégié, dans une rue résidentielle calme et à moins de 500 mètres de l'Avenida da Liberdade, ces résidences représentent aussi bien un lieu de vie idéal qu’un parfait placement sur le marché des locations longue durée.

Entourés d'élégantes bâtisses rénovées, d’hôtels de luxe et de larges avenues verdoyantes, ces appartements sont idéalement situés à proximité de toutes les commodités : transports, services, divertissements, restaurants, magasins, écoles portugaises et internationales, centres commerciaux et médicaux. Ils se trouvent également à quelques minutes à pied du parc Eduardo VII, le plus grand parc du centre-ville, et des beaux jardins du musée Calouste Gulbenkian.

Cette opportunité rare comprend la possibilité d'acheter une propriété grâce à une structure garantissant 10 % de revenus générés pendant la période de construction et l’accès sans délai à un permis de résidence temporaire par le biais du programme Golden Visa.

L'emplacement

Avenidas Novas est un quartier élégant, spacieux et paisible. Niché au sommet de l'Avenida da Liberdade, il abrite un mélange de palais baroques, de bâtiments d'époque et d’édifices modernes.

Connu pour ses larges avenues de style madrilène, une rareté à Lisbonne, ce quartier est très prisé des jeunes professionnels et des familles à la recherche d’un style de vie cosmopolite et relaxant au cœur de la capitale.

Bénéficiant d’une situation idéale à proximité des quartiers de divertissement et d’affaires, Avenidas Novas se trouve également à quelques pas de la prestigieuse Avenida da Liberdade et du plus grand parc du centre-ville, le parc Eduardo VII.

Lisbonne

Lisbonne est une des plus vieilles capitales d'Europe avec Athènes en Grèce. Elle est construite sur 7 collines et bénéficie d'un climat doux et d'un coût de vie parmi les plus bas d'Europe. Outre l'excellence de ses fruits de mer, ses patisseries et ses fameuses Pastel del Nata, Lisbonne est souvent délaissée. Aujourd'hui, de plus en plus de je...

Service de gestion locative

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