Appartements à vendre, Alcântara - Alcântara 31

€355,000 - €945,000 1 - 3 Chambres

Immeuble entièrement rénové comprenant seulement 6 appartements à vendre à Alcântara, ce projet se situe dans un quartier charmant à 10 minutes de l’effervescence du centre de Lisbonne.

Du deux à trois pièces à vendre, avec 60 à 145 m² de surface intérieure, tous les lots ont été conçus avec soin et présentent des finitions haut de gamme dans un style industriel.

À quelques pas du Tage et du Pont du 25 avril, les appartements permettent également de profiter de la marina d’Alcântara, de plusieurs espaces verts et de loisirs, de bons restaurants et d’adresses créatives de référence comme la LX Factory et Village Underground.

Idéalement situés dans un quartier qui monte mêlant architecture industrielle et ambiance hype, ces appartements entièrement rénovés à Alcântara constituent une parfaite opportunité d’investissement avec un fort potentiel de plus-value et d’excellents rendements locatifs.

En quoi cette opportunité est-elle si unique ?

À seulement 15 minutes de Cais do Sodré en transports en commun, ce quartier en plein essor attire de nombreux investisseurs.

Un nouvel hôpital privé ouvrira bientôt ses portes et la construction d’un important centre d’affaires est prévue juste à côté de la LX Factory. Pressenti pour devenir le nouveau coin tendance de Lisbonne, Alcântara devrait être desservi d’ici quelques années par le métro.

Connu pour son street art, ses restaurants et bars aux façades originales, ses boutiques de designers et ses espaces de coworking, le quartier propose des prix bien plus bas que le centre historique et donc un fort potentiel de plus-value.

Quel est le potentiel d’investissement ?

Alcântara bénéficie d’un emplacement stratégique entre Belém et Santos. Avec des prix pouvant monter jusqu’à 8 500 €/m² à Belém et 7 500 €/m² à Santos pour des propriétés haut-de-gamme, Alcântara s’avère compétitif avec un ticket moyen oscillant entre 5 000 €/m² et 6 500 €/m². Ce projet affiche un prix moyen de 5 900 €/m². Avec la proximité de la LX Factory et du futur centre d’affaires d’Alcântara, ces propriétés à vendre représentent une belle opportunité de plus-value avec des rendements locatifs pouvant atteindre les 6 %.

Pourquoi Alcântara ?

Alcântara est un quartier populaire situé au sud-ouest de Lisbonne, entre Belém et Santos, et donnant sur le Tage à son extrémité. Dynamique et branché, il est célèbre pour la LX Factory, une ancienne manufacture textile qui accueille aujourd’hui des restaurants et bars aux façades originales, des boutiques de design, des espaces de coworking et des salles de concerts. Autre lieu de référence, Village Underground est une communauté de coworking créative dans un espace aux structures architecturales uniques conçu avec des conteneurs et des bus à impériale.

Central et bien desservi, le quartier est également connu pour les Docks de Santo Amaro et sa myriade de discothèques, musées et galeries d’art. Lieu de rendez-vous des locaux, artistes et touristes, Alcântara fait le bonheur des résidents et des globe-trotters. Sa proximité avec le fleuve, ses nombreux espaces verts et de loisirs créent un cadre de vie relaxant aux panoramas à couper le souffle.


A Propos Alcântara

A Propos Alcântara

Situé à l’ouest du centre historique de Lisbonne, Alcântara se distingue par sa proximité avec le pont suspendu du 25 avril, symbole du quartier avec ses impressionnantes arches rouges en acier.   Construit en 1966 et souvent comparé au Golden Gate Bridge de San Francisco, le Pont du 25 avril est l’artère principale de la ville pour s’échapper vers les plages de surf dorées de la côte Caparica. Voilà pourquoi ce quartier est autant prisé des familles, amoureux de la nature et surfeurs, qui peuvent piquer une tête [...]

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