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Principe Real - Lisbonne

503 880 € - 580 360 €

Dans le quartier recherché de Príncipe Real, à quelques pas du Miradouro de São Pedro de Alcântara, une ancienne imprimerie est en passe d’être transformée en une collection de 11 appartements modernes. Ces appartements à vendre à Lisbonne se situent dans une rue paisible, à seulement quatre minutes à pied de l’Avenida da Liberdade, l’une des rues commerçantes les plus célèbres d’Europe. Une sélection de restaurants, Praça dos Restauradores et la station de métro Restauradores se trouvent également à proximité.

Key features

Jardin
Immeuble d'époque
Transports en commun
Rénovation
Terrasse
Vues sur la ville

Les appartements

Alliant charme historique et confort moderne, ces appartements à vendre à Lisbonne sont nichés dans un immeuble d’époque équipé d’un ascenseur. La façade d’origine sera soigneusement restaurée tandis que les intérieurs afficheront un style contemporain avec un agencement optimisé et de grandes ouvertures pour tirer le meilleur parti de la lumière naturelle. Les appartements sont dotés d’une cuisine et d’une salle de bains entièrement équipées et d’un espace extérieur sous forme de balcon, terrasse ou jardin. 

Le potentiel d'investissement

Grâce à leur emplacement central mais calme, ces appartements sont parfaits pour ceux qui veulent emménager à Lisbonne ou cherchent un pied-à-terre bien placé pour des escapades citadines. En outre, tous les lots de ce développement sont éligibles au très convoité programme portugais Golden Visa qui accorde un permis de résidence aux acheteurs investissant 500 000 euros ou plus dans l’immobilier et ouvre la voie à la citoyenneté européenne. De plus, les futurs propriétaires pourront profiter du régime spécial du Résident Non Habituel qui est un statut fiscal bien plus avantageux qu'en France.

Avec une moyenne de 6 000 € par mètre carré, ces appartements à vendre à Príncipe Real présentent un prix compétitif pour ce quartier où le mètre carré oscille généralement entre 7 000 et 10 000 €. Les futurs propriétaires auront enfin la possibilité de générer des rendements locatifs bruts allant jusqu’à 5 % s’ils décident de louer leur appartement sur le long terme.

L'emplacement

Príncipe Real est l'un des quartiers les plus recherchés du centre historique, connu pour son atmosphère si spéciale et dynamique. Très central, à proximité de tous les points d’intérêt principaux de la ville et très bien desservi par les transports en commun, Príncipe Real abrite le magnifique jardin botanique de Lisbonne, le musée national d'histoire naturelle et des sciences, ainsi que de nombreuses boutiques et restaurants de la ville.

Très apprécié des locaux et des étrangers, ce quartier représente l’équilibre parfait entre élégance et ambiance décontracté, tranquillité et animation, où vous pouvez aussi bien dîner dans l’un des meilleurs restaurants de la ville ou encore boire un verre en profitant de la vue sur le château depuis São Pedro.

Príncipe Real

Considéré par les Lisboètes comme un des plus jolis quartiers de Lisbonne, Príncipe Real rend hommage au fils premier-né de la Reine Marie II, le « Prince Royal ». Calme et chic, ce district offre une alternative plus paisible que le Barrio Alto, son charmant et turbulent voisin. Niché au sommet d'une des sept collines de Lisbonne, Príncipe Real...

Investir dans un bien au Portugal

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