Appartement à vendre, Paris 3 - Rue du Temple

€1.35M 2 Chambres

Idéalement situé à seulement 350 mètres de la station de métro Arts et Métiers dans le Marais, dans le 3ème arrondissement, cet appartement de deux pièces de 84 m² combine à la perfection architecture parisienne traditionnelle et intérieurs modernes et confortables.

Situé au 5ème étage d'un bel immeuble en pierre de taille doté d'un ascenseur, l'appartement dispose d'une suite avec salle de bains privative, d'une cuisine ouverte et d'un salon spacieux avec un bar. Un balcon orienté vers l'ouest donne sur la rue du Temple. Il sera également possible d'aménager une chambre supplémentaire et un parking souterrain sera disponible à la location. Les finitions de l'appartement sont de qualité : parquet, rangements muraux, baignoire et douche à l'italienne.

Quel est le potentiel d'investissement ?

Le quartier central du Marais a toujours été populaire auprès des habitants et des touristes, mais malgré son marché bien établi, les prix de l'immobilier continuent de grimper. En 2018, les prix ont augmenté de 6,8% et ils continuent de grimper en 2019. Un emplacement aussi enviable attire aussi bien les propriétaires que les locataires à long terme. Le loyer de l'appartement peut atteindre 2 900 € par mois.

Pourquoi le Marais ?

Découvrir le Marais, c'est redécouvrir l'histoire de France. Avant qu'elle ne prenne ses quartiers à Versailles, la noblesse y fit ériger ses plus beaux hôtels particuliers, aujourd'hui investis par les musées. Les ruelles pavées conduisent à la place des Vosges et les berges se livrent à nouveau à la promenade. Entre nature et culture, les idées de promenades à pied ne manquent pas: jogging le long des berges pour rejoindre le Jardin des Plantes, marché boulevard Richard Lenoir, petits commerces rue Saint-Antoine, bars de la très prisée rue de Lappe, cinéma ou théâtre à la Bastille.

A Propos 3rd arrondissement

A Propos 3rd arrondissement

Avec 35000 habitants, la plupart des propriétés du quartier sont résidentielles même si la zone accueille aussi de grandes institutions artistiques et intellectuelles. La partie nord du Marais, la plus calme, est inclue dans le 3ème arrondissement. Le quartier des Arts-et-Métiers et celui des Archives sont caractérisés par une ambiance intellectuelle. Le Conservatoire des Arts et de l'Artisanat et la Bibliothèque de Paris sont établies dans la région. Les deux institutions sont dédiées à la promotion des sciences et [...]

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